甲方（出租方）：____________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

乙方（中介方）：_________________
公司名称：______________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方有意出租位于_________________的房产，乙方为中介服务机构，愿意为甲方提供房产租赁中介服务，双方本着平等、自愿的原则，就有关房产租赁中介服务事项达成如下协议：

一、服务内容
乙方为甲方提供房产租赁中介服务，主要包括但不限于以下几方面：
1. 房产信息的发布与宣传，包括上传至各大房地产交易平台、社交媒体等。
2. 负责带领潜在租客进行房屋实地看房。
3. 协助甲方筛选合适的租客，并提供租客的背景调查及信用评估服务。
4. 协助甲方与租客进行租赁条款的磋商、签署租赁合同以及办理相关的交接手续。
5. 提供咨询服务，解答甲方在房产租赁过程中遇到的相关问题。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的中介服务，确保其信息真实、合法。
（2）甲方应为乙方提供必要的房产信息、资料及相关文件，确保其真实性与完整性。
（3）甲方应按照约定支付乙方的中介服务费。
（4）甲方有义务对乙方提供的信息进行核实，并承担因此产生的相关风险。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权自行决定采用何种营销方式推广甲方的房产，确保信息准确无误。
（2）乙方应在合同有效期内积极开展工作，并及时向甲方反馈租赁进展情况。
（3）乙方应对甲方提供的所有信息及资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
（4）乙方应协助甲方进行租赁合同的签署，如租客未履行合同约定，乙方应协助甲方进行维权。

三、服务费用及支付方式
1. 双方同意，甲方应向乙方支付中介服务费，总金额为租赁合同总租金的_____%，费用计算基于合同签署之日的实际租金。
2. 甲方应在签署租赁合同后____日内将服务费支付至乙方指定银行账户。
3. 乙方在收到服务费后，应向甲方提供相应的收款凭证。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定支付乙方的中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。
2. 乙方如未能提供约定的中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并追究乙方的相应责任。
3. 因甲方或乙方过错导致合同无法履行的，违约方应承担给对方造成的损失，包括但不限于直接损失及可得利益损失。

五、合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议如需修改或变更，须经双方书面确认。
3. 任一方无法履行本协议的情形，如遇不可抗力因素，双方应友好协商解决。如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律法规。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（中介方）签字：_____________ 日期：____年__月__日