合同编号：_________________

签订地点：_________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托人）：________________________

身份证号：______________________________

住址：_________________________________

联系电话：______________________________

乙方（居间人）：________________________

身份证号：______________________________

住址：_________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方有意向购买/出售位于__________________的房地产（以下称“该房地产”），并希望通过乙方提供的居间服务达成交易。

2. 乙方作为专业的房地产中介机构，具备居间服务的相关能力和资源，愿意为甲方提供居间服务，以协助甲方完成该房地产的买卖事宜。

基于以上考虑，双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的居间服务关系及双方的权利和义务，并为交易的顺利完成提供保障。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供房地产市场信息、交易流程指导及专业的建议和服务。

2. 甲方负责如实提供有关该房地产的所有相关信息，包括但不限于权属证明、房产证、土地使用权证等。

3. 甲方有权在交易过程中随时要求乙方提供交易进程的最新信息，乙方应及时反馈。

4. 甲方应根据合同约定支付居间服务费用，费用的具体数额及支付方式见合同条款六。

5. 甲方在交易完成后，应积极配合乙方完成相关手续，如签署相关文件等。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应当积极为甲方提供居间服务，努力寻找符合甲方需求的物业，并促成交易。

2. 乙方有权要求甲方提供交易所需的真实信息资料，如房产的合法性证明、权属情况等，确保交易的合法性和有效性。

3. 乙方应保护甲方的商业机密，未经甲方同意，不得将与甲方及该房地产相关的信息透露给第三方。

4. 乙方应在本合同约定的有效期内，持续向甲方提供市场动态和交易建议，并协助进行现场看房等活动。

四、合同条款

1. 服务期限

本合同自签署之日起生效，有效期为____个月，期满后如无异议，合同自动延续____个月。

2. 服务内容

乙方的服务内容包括但不限于：

（1）提供房地产市场分析、评估及推荐；

（2）协助甲方进行房产展示、参观及洽谈；

（3）起草交易合同及其他法律文件；

（4）协助办理由买卖双方签署的正式合同以及产权过户等手续。

3. 服务费用

（1）甲方应按照成交价的___%向乙方支付居间服务费用，最低不低于人民币_______元。

（2）服务费用应在交易完成并签署正式合同后支付给乙方。

（3）如甲方单方面终止合同，甲方需支付乙方已发生的合理费用，金额为_______元。

4. 违约责任

（1）如甲方未按合同约定时间支付服务费用，乙方有权向甲方收取逾期支付费用，逾期费用为未支付款项的___%。

（2）如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并承担由此给甲方造成的损失。

（3）如一方因违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守合同内容。

2. 合同的任何修改或补充均应以书面形式确认，并由双方签字盖章后方可生效。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________