合同编号：_____________

本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在____市签署：

甲方（卖方）：______________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：______________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为房产的合法所有者，有权出售其所有的房产。
2. 乙方为专业的居间服务提供者，愿意协助甲方进行房产的买卖。

因此，双方在平等自愿的基础上，就乙方为甲方提供房产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议的目的是明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保在房产买卖过程中，双方的合法权益得到保护。

第二条 服务内容

乙方为甲方提供如下居间服务：

1. 协助甲方确立合理的房产售价，并提供市场分析报告；
2. 发布房产销售信息，包括但不限于在网络平台、各类媒体及相关渠道展示；
3. 组织并安排潜在买方的看房活动；
4. 提供房产买卖过程中的法律咨询与相关文件准备；
5. 协调买卖双方的沟通，促成交易的达成。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方应确保其所出售房产的合法性及完整性，包括但不限于产权清晰、无抵押及未被查封等状态；
2. 甲方应向乙方提供与房产相关的有效文件和信息，确保信息真实、准确；
3. 甲方应当按照本协议的约定向乙方支付居间服务费用；
4. 甲方有权随时了解交易进展及乙方的工作情况，并对乙方的服务提出建议和意见。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应根据甲方的要求，提供专业的居间服务，合理安排各类活动；
2. 乙方应当对甲方提供的信息和文件保密，未经甲方同意不得向第三方透露；
3. 乙方有权根据市场情况和甲方的反馈，提出调整房产售价的建议，并向甲方说明理由；
4. 乙方应及时向甲方反馈潜在买家的咨询及看房情况，并协助甲方进行后续的交易事宜。

第五条 居间服务费用

1. 双方同意，居间服务费用为房产最终成交价的____%。
2. 该费用应在房产交易成功且买方支付购房款后，____日内支付给乙方；
3. 如因甲方原因，房产交易未能完成，甲方仍需支付乙方已支付的广告费用及其他合理支出。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议任何条款，均构成违约；
2. 违约方应赔偿对方因此受到的所有损失，包括但不限于律师费和其他相关费用；
3. 若因不可抗力导致无法履行本协议，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供证明材料，双方可协商解决方案。

第七条 合同的变更与解除

1. 双方若需变更本协议，需以书面形式达成一致，并签署变更协议；
2. 任意一方可在以下情况下单方面解除本协议：
（1）对方严重违约且未在合理期限内予以纠正；
（2）因法律法规的变更导致本协议的目的无法实现；
3. 解除协议的方应提前____日以书面形式通知对方。

第八条 保密条款

1. 双方均需对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及相关信息承担保密义务；
2. 任何一方不得未经另一方书面同意，将相关信息举报给任何第三方，亦不得用于本协议以外的目的。

第九条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国的法律；
2. 双方如就本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十条 合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至房产交易完成及履行完毕。
2. 本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日