本协议由以下双方于 ______年____月____日（以下简称“签署日”）在 _______（地点）签署。

甲方（委托方）：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方希望在房地产市场上出售/购买房地产。
2. 乙方为合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产交易中介服务的能力和资质。

基于上述背景，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应为甲方提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于：市场调研、房源发布、客户洽谈、合同签署、现场陪同及后续服务等。
1.2 乙方应尽善尽责地协助甲方寻找合适的买家或卖家，并为甲方提供专业的咨询和建议，确保交易顺利完成。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供高质量的中介服务，并实时了解交易进展。
2.1.2 甲方应提供乙方所需的所有必要文件和信息，以支持中介服务的有效进行。
2.1.3 甲方应根据约定时间向乙方支付服务费用。
2.1.4 甲方有责任维护自身的合法权益，确保所提供的房源信息真实、有效。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据市场情况和甲方要求合理调整服务费用，并与甲方进行协商。
2.2.2 乙方应诚信、公正地对待甲方的需求，提供真实、清晰的市场信息。
2.2.3 乙方应在合同约定的时间内完成相应的服务，不得无故延误。
2.2.4 乙方不得泄露甲方的商业秘密与个人信息。

第三条 服务费用及支付
3.1 中介服务费用按照交易金额的 _____%（具体比例根据双方协商确定）进行收取，具体金额以甲方与买方/卖方最终签署的交易合同为准。
3.2 甲方应在与买方/卖方签订正式交易合同后 _____日内一次性支付乙方服务费用。
3.3 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权收取逾期违约金，金额为应付款项的 _____%（具体比例根据双方协商确定）。

第四条 合同的变更与解除
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应履行合同约定的各项义务。
4.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商处理，适当延长合同履行期限。
4.3 任何一方如需变更或解除合同，须提前 _____日以书面形式通知对方，并说明变更或解除的理由。
4.4 如甲方在签署合同后自行撤销交易计划，乙方有权收取已支付的服务费用，且不予退还。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定提供相关信息或文件，导致乙方无法正常履行服务，乙方不承担相应责任。
5.2 若乙方未能按照约定时间提供中介服务，甲方有权要求其赔偿因此造成的损失，赔偿金额不超过服务费用的 _____%（具体比例根据双方协商确定）。
5.3 若一方构成重大违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 双方在履行本合同中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________ 日期：___________________

乙方（签字）：_____________________ 日期：___________________