本协议（以下简称“本协议”）由以下两方于____年__月__日在____市签署：

甲方（委托方）：____________________
注册地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
注册地址：__________________________
联系电话：__________________________

前言
为推动城市住宅的交易合作，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议，以明确双方在房地产买卖居间服务方面的权利与义务。

第一条 协议定义
1. 本协议中的“房地产”指的是位于____市的住宅物业。
2. “居间服务”是指乙方为甲方提供的促进房地产买卖交易的中介服务，包括但不限于市场调研、客户信息对接、交易流程指导等。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息和交易支持。
b) 甲方应向乙方如实提供与房地产交易有关的所有信息，并保证其信息的真实性。
c) 甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付佣金。
d) 甲方在交易过程中应积极配合，保证交易的顺利进行。
e) 甲方有权在乙方未履行协议约定义务的情况下，解除本协议。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权根据本协议向甲方收取服务佣金。
b) 乙方应提供专业、及时的市场分析及信息服务，以帮助甲方达成交易。
c) 乙方须对甲方提供的商业秘密和个人信息加以保密，不得擅自泄露。
d) 乙方应如实向甲方报告交易进展情况，并及时沟通存在的问题。
e) 乙方与甲方的所有沟通均应以书面形式确认，以防因口头沟通产生误解。

第三条 佣金及付款方式
1. 佣金计算
a) 熟悉市场行情后，双方约定佣金为成交价的___%。
b) 佣金将在成交视频签署后的__个工作日内支付。

2. 付款方式
a) 甲方可通过银行转账或支票支付佣金。
b) 付款账户信息：
收款方：____________________
开户行：____________________
账号：____________________

四、合同条款
1. 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。若有效期满，协议可根据双方书面协议续签。

2. 违约责任
a) 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付佣金的___%;
b) 若乙方未能有效推动交易，导致甲方的利益受损，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并视情况索赔相关损失。
c) 双方在合同履行过程中任何一方如果未按照协议履行义务，应承担相应的违约责任。

3. 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决，若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4. 其他条款
a) 本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并签署各方代表。
b) 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
c) 本协议中若有条款无效，不影响其他条款的效力,各条款应继续有效。

五、双方确认
本协议的签署表明双方已充分理解并同意其中的所有条款。在此，双方签字以示确认。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日