甲方（委托人）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（居间人）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产买卖交易，乙方具备相应的专业知识与能力，双方本着诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务相关权利和义务。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依照本协议约定的服务内容收取服务费用。
2. 乙方应向甲方提供房地产市场信息、交易价格、市场走向、政策建议等专业意见。
3. 乙方应为甲方提供房地产买卖所需的法律、财务及市场风险的评估。
4. 乙方应妥善保管甲方的相关信息，确保其商业秘密不被泄露。
5. 乙方应在甲方的授权范围内，协助甲方与潜在买方/卖方进行洽谈、签约及交割等事宜。
6. 乙方应主动告知甲方交易过程中的任何风险及法律责任，并协助甲方妥善处理。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、评估报告及房产交易流程的指导。
2. 甲方应按照约定的时间向乙方提供准确的楼盘信息、交易价格及其他重要文件。
3. 甲方应按合同约定及时支付居间服务费用。
4. 甲方有权对乙方的居间服务进行监督，并对服务结果提出意见与建议。
5. 甲方应对其提供的信息的真实性和合法性负责，如因虚假信息产生的后果，由甲方自行承担。

第四条 服务费用及支付方式
1. 双方约定，乙方提供的居间服务费用为交易金额的______%（具体比例由双方另行协商确定）。
2. 服务费用的支付时间为交易合同签署之日起______日内，甲方应将款项转入乙方指定账户。
3. 甲方逾期支付服务费用的，需承担每日______%的滞纳金。

第五条 合同条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 双方在合同期内如要变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。
3. 合同如有未尽事宜，需经双方协商一致后补充相关条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
4. 任何一方需方在合同履行过程中如发现对方存在重大失误或违约行为，应以书面形式及时通知对方，并要求其在______天内改正。
5. 合同履行过程中，如出现不可抗力事件，双方应友好协商解决可能导致的争议，并根据实际情况调整合同履行期限。

第六条 违约责任
1. 一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未能提供及时、高质量的居间服务，导致甲方未能顺利交易的，乙方需全额退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停后续服务，并要求甲方承担延迟付款的滞纳金。

第七条 争议解决
1. 本协议因履行或解释产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 如本协议的某条款因法律原因无效，不影响其他条款的效力。
4. 双方确认本协议的内容已详尽理解，未有任何误解或遗漏。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年______月______日