合同编号：___________

甲方（卖方）：__________________________
地址：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：_______________________
地址：____________________________
联系电话：__________________________

为明确双方在房地产买卖交易中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下居间协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确乙方为甲方提供房地产买卖居间服务的相关事宜，确保交易的顺利进行。

第二条 房地产信息
1. 房地产坐标：_______________
2. 房地产类型：_______________
3. 建筑面积：_______________
4. 房产所在地：_______________

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权选择委托或解除委托乙方的权利，包括但不限于最终选择交易对手方。
2. 甲方应如实提供房地产相关信息及材料，包括但不限于产权证书、房产评估报告等，确保信息的真实性。
3. 甲方应在交易过程中积极协助乙方的相关工作，及时提供必要的支持与配合。
4. 甲方不得以任何理由隐瞒、虚报房地产情况，否则由此引起的一切法律后果由甲方承担。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本合同的约定，开展房地产买卖的居间服务，并向甲方收取服务费用。
2. 乙方应根据甲方提供的房产信息，尽其所能地寻找合适的买家，并协助甲方与买方进行洽谈。
3. 乙方在提供服务时，需遵循诚实信用原则，不得对甲方隐瞒已经掌握的重要信息。
4. 乙方不得将甲方的信息泄露给第三方，除非经甲方书面同意。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为房产交易成交价的_________%，具体金额将在交易完成后确定。
2. 甲方应在交易合同签署后的______日内将服务费用支付给乙方。
3. 如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日_________%计算。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 若一方需要变更或解除合同，须提前______日书面通知对方，并说明理由。
3. 解除合同后，未履行的义务仍需继续履行，直至各方权利得到妥善解决。

第七条 保密条款
双方在合同履行期间获得的对方的商业秘密和其他重要信息，均应当保密，未经对方同意，不得向第三方披露。此条款在本合同解除后仍然有效。

第八条 违约责任
1. 若甲方违反本合同第3条，导致交易失败，乙方可要求甲方赔偿由此产生的直接损失。
2. 若乙方未能按照约定履行其提供居间服务的义务，甲方有权要求乙方返还已付款项，并可要求相应的赔偿。
3. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，积极沟通解决方案。

第九条 合同的生效与解释
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，拥有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》相关规定进行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲方与乙方共同享有，任何一方不得单方面解释。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中若发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的条款若因法律法规的修改而不再适用，影响不应大于本合同目的的实现，双方应协商修订。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年___月___日
签署地点：______________________