本协议由以下双方于______年______月______日在______（地点）签署。

甲方（委托方）：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
法定代表人/负责人：_____________________

乙方（中介方）：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
法定代表人/负责人：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供专业的房地产中介服务，乙方同意为甲方提供相关的服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 本协议所称“房地产中介服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋买卖、租赁、咨询、市场分析等相关服务。
1.2 “居间服务费”是指甲方为乙方所提供服务而支付的费用，具体金额将根据本协议第六条规定执行。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方权利：
a) 有权要求乙方根据本协议约定提供专业的中介服务。
b) 对乙方所提供的信息享有知情权，并可对信息的真实性、合法性进行核实。
c) 对于乙方未按约定履行服务义务，有权要求乙方承担违约责任。

2.2 甲方义务：
a) 提供全通过的、合法的交易信息，协助乙方开展相关服务工作，包括但不限于房屋产权证明文件、相关证件及资料等。
b) 按约定时间向乙方支付居间服务费及其他费用。
c) 在交易过程中，如发现问题，应及时通知乙方，并给予合理的解决时间。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方权利：
a) 有权根据本协议收取居间服务费及相关费用。
b) 有权要求甲方提供交易所需的各种证明文件与信息。
c) 在协议履行过程中，如发现甲方提供的资料存在隐瞒或虚假情况，乙方有权终止本协议，无需承担任何责任。

3.2 乙方义务：
a) 根据甲方的需求提供专业的中介服务，并对所提供服务的质量负责。
b) 在服务过程中应保持甲方的信息和数据的保密，不得擅自泄露。
c) 在交易完成后，向甲方提供必要的后续支持和协助，使甲方合法权益得以维护。

第四条 居间服务费
4.1 甲方应根据与乙方协商的标准，支付居间服务费。该费用的具体金额、支付方式及支付时间详见附件。
4.2 若交易未能成功，因甲方原因导致乙方无法完成约定服务，甲方仍需向乙方支付部分的居间服务费，具体金额由双方协商确定。

第五条 合同条款及生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效，签字代表双方同意并接受本协议所有条款。
5.2 本协议的内容不得随意变更，变更须双方协商一致并签署书面变更协议。
5.3 本协议自生效之日起，双方在合同履行过程中应遵循诚信原则，友好协商解决争议。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本协议中的任何条款，首先应承认违约，并使受损方有权要求违约方采取补救措施。
6.2 若甲方未按时支付居间服务费，除正常的支付义务外，需向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的10%。
6.3 若乙方未能履行其服务义务，甲方有权要求乙方返还已支付的居间服务费，并可要求乙方承担由此造成的直接损失。

第七条 争议解决
7.1 双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先友好协商解决。
7.2 若协商无法解决争议，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议的解释权及修改权归双方协商确定，未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日