本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年___月___日签署：

甲方（客户）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（中介公司）：_________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求住宅买卖服务，乙方同意为甲方提供居间服务，双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确双方在住宅买卖过程中各自的权利、义务及相应的服务内容，使交易顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场分析、房产评估及交易流程指导。
2. 甲方应如实提供与买卖交易有关的信息，包括身份证明、财产证明及相关文件，以便乙方进行居间服务。
3. 甲方应及时支付乙方按本协议约定应收取的服务费用。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估并提出合理的改进意见。
5. 甲方不得隐瞒影响交易的信息，如财务状况、房产纠纷等，确保交易的合法性和有效性。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照甲方的要求提供专业的房地产中介服务，并保证服务过程中所提供信息的真实性、准确性和及时性。
2. 乙方应尽职尽责，积极协助甲方进行市场调研，寻找合适的住宅买卖机会，并向甲方提供有效的购房建议。
3. 乙方有权向甲方收取约定的中介服务费用，该费用应在交易达成后按约定方式支付。
4. 乙方应对甲方的隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得将其信息透露给第三方。
5. 乙方应在合同签署后提供详细的交易进展信息，包括但不限于房产交易状态、相关手续及时间安排。

第四条 服务内容

1. 乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容：
a. 需求分析：帮助甲方明确购房需求，制定购房计划。
b. 房源筛选：根据甲方的需求提供符合条件的房源及相关信息。
c. 现场带看：协助甲方现场查看房源，并提供中立客观的评估意见。
d. 协助谈判：协助甲方与卖方进行价格及交易条件的谈判。
e. 签约服务：协助甲方准备签约文件，并指导甲方完成交易手续。
f. 售后服务：提供交易完成后的售后服务，如房产交接及产权登记等事宜。

第五条 服务费用及支付方式

1. 本协议签订后，甲方同意向乙方支付中介服务费用，费用比例为房产成交价的_____%，具体金额根据成交价进行计算。
2. 服务费用应在房产交易完成后_____日内，按照乙方提供的支付方式进行支付，逾期支付将按每日____%的比例收费。
3. 如甲方在交易过程中违反合同约定，未能按时支付服务费用，乙方有权终止合约，并追讨相应费用。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的任何条款，均构成违约，违约方应对守约方因此遭受的所有损失承担赔偿责任。
2. 一方如未能按时支付服务费用，需额外支付逾期违约金，违约金按每日______%计算，直至服务费用全部支付完毕。
3. 如乙方故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，甲方有权要求解除本协议并索赔因此造成的直接损失。
4. 甲方若在无正当理由的情况下单方解除合同，应支付乙方相当于服务费用_____%的违约金。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守本协议的各项条款。若因不可抗力导致无法履行本协议，双方应及时协商解决。

第八条 争议解决

如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并作为本协议的补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年___月___日

乙方（签字）：_____________ 日期：______年___月___日