甲方（委托人）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（中介方）：____________________
公司注册号：______________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方希望购买或出售二手房产，乙方作为房地产中介机构，将为甲方提供专业的中介服务，双方本着诚实信用、公平公正的原则，经友好协商，达成如下居间协议：

一、协议范围
1. 乙方为甲方提供二手房的买卖中介服务，负责为甲方寻找合适的房源或客户，促成二手房交易。
2. 提供相关市场信息，代为展示房产及进行买卖洽谈，协助办理买卖相关手续、合同签署及过户等。

二、甲方的权利和义务
1. 权利：
1.1 有权要求乙方提供真实、准确的房源信息和市场分析。
1.2 有权对乙方提供的服务进行监督与评价。
1.3 有权要求乙方协助处理交易过程中的其他事宜。

2. 义务：
2.1 甲方需向乙方提供真实的个人信息和购房意向，包括但不限于购房预算、房源需求等。
2.2 在协议期间，甲方不得向第三方直接洽谈与本协议相关的交易事宜。
2.3 甲方应按时支付服务费用，并遵守约定的付款方式。
2.4 在交易过程中，甲方需配合乙方的工作，提供所需的文件与资料。

三、乙方的权利和义务
1. 权利：
1.1 有权根据市场情况和甲方的需求，选择适合的房源或买家。
1.2 有权向甲方收取约定的中介服务费。
1.3 可以根据实际情况，调整交易策略和推荐的房源。

2. 义务：
2.1 乙方须对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意不得泄露。
2.2 乙方应积极寻找符合甲方要求的房源，并及时向甲方反馈相关信息。
2.3 在合同签署及后续的过户过程中，乙方应为甲方提供必要的指导与协助。
2.4 乙方需确保提供的房源信息真实、合法，且产权清晰。

四、服务费用
1. 甲方同意在成功交易后，按照房屋成交价的________%支付给乙方作为中介服务费。
2. 服务费用应在交易完成后________日内支付给乙方，如未按时支付，乙方有权停止提供后续服务。

五、违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，逾期款项的每日违约金为应付款项的________%。
2. 若乙方未按约定履行服务义务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担由此给甲方造成的实际损失。
3. 任意一方因不可抗力导致无法执行本协议，及时通知对方，协议继续有效，但受影响方不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

七、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后自动终止。
本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具同等法律效力。

八、其他
1. 任何一方对本协议的修改或补充均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。
2. 本协议的附件（如有）与本协议正文具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：__________________________
日期：_______________________________