合同编号：_____

甲方（购房者）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（卖方）：_____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

丙方（居间服务机构）：_____________
法人代表：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方有意购置房地产；
2. 乙方有意出售其所拥有的房地产；
3. 丙方作为房产居间服务机构，愿意为甲方与乙方之间的房产交易提供服务。

基于上述背景，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房产居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义
在本合同中，除非上下文另有规定，下述词语具有以下含义：
1. "居间服务"是指丙方为甲方和乙方提供信息交流、交易协商、合同签署等服务。
2. "交易"是指甲方通过丙方与乙方达成的房产买卖行为。
3. "房产"是指乙方所拥有并欲出售的房产，具体信息详见本合同附件。

第二条 合同目的
本合同旨在通过丙方的居间服务，促成甲方与乙方之间的房产交易，实现信息的高效对接与交易的顺利完成。

第三条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求丙方提供有关房产的真实、准确及完整的信息；
1.2 甲方应向丙方支付约定的服务费用；
1.3 甲方须在交易过程中如实提供自身信息及购房资金来源；
1.4 甲方应配合丙方的相关工作，并在必要时出具相关证明材料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求丙方对甲方的资信情况进行审查；
2.2 乙方应如实披露房产信息，包括房屋权属、土地使用情况、房屋状况等；
2.3 乙方须配合丙方的相关工作，协助甲方进行实地考察及洽谈；
2.4 乙方应保证在合同有效期内不会与其他居间服务机构或买方洽谈同一房产交易。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方应为甲、乙双方提供专业的居间服务，努力促成交易；
3.2 丙方负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向第三方透露交易信息；
3.3 丙方应尽合理努力确保信息的真实性与准确性，如因信息错误导致的损失，丙方应承担相应的赔偿责任；
3.4 丙方有权根据实际服务情况向甲方收取服务费用。

第四条 合同条款
1. 服务费用：
1.1 甲方应向丙方支付服务费用，具体金额为交易总金额的____%（或定额____元），在甲方与乙方签署买卖合同当日支付。
1.2 费用支付方式为：__________________。
1.3 如合同解除，甲方仍需支付丙方已完成服务的相应费用。

2. 房产信息及买卖合同：
2.1 甲、乙双方在签订本合同后应尽快协商并签定买卖合同，合同内容应包括但不限于房产基本信息、买卖价款、支付方式、交房时间等。
2.2 该买卖合同一经签署，即为甲、乙之间正式的交易协议。

3. 权利转移：
房产的权利转移应根据相关法律法规进行，甲乙双方应配合办理房产过户手续。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行本合同的义务，造成另一方损失的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的实际损失。
2. 如果甲方或乙方任意一方未按照约定时间签署买卖合同，需向对方支付合同总金额的____%作为违约金。
3. 如丙方未能提供约定的居间服务，须向甲方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 如若在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行，合同可被解除。
3. 任何一方在违反合同条款时，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向丙方注册地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，三方可另行订立补充协议。
2. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

丙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日