甲方（购房者）：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________

乙方（卖家）：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________

丙方（居间人）：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________

鉴于甲方意图购买房地产，乙方意图出售房地产，丙方愿意为该交易提供居间服务，特订立本协议以明确各方权利与义务。

第一条 协议目的
本协议旨在通过丙方的居间服务，促成甲方与乙方之间的房地产买卖交易，确保交易流程顺利进行。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求丙方提供合法、有效的房产信息，包括但不限于房产证书、产权证明等。
1.2 甲方应当如实告知丙方自身的购房需求、付款能力及其他与交易相关的信息。
1.3 甲方有义务在交易过程中提供必要的配合，如及时提供身份证明、资金来源证明等文件。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权要求丙方对房产交易进行全面的信息披露，包括但不限于房产的真实情况、历史交易情况等。
2.2 乙方应当保证其拥有出售房产的合法权利，并承诺在交易过程中提供真实有效的交易资料。
2.3 乙方有义务依据合同约定，按时配合甲方完成房产交易的各项手续。

3. 丙方权利与义务
3.1 丙方有权收取甲方和乙方约定的居间服务费用，并为此提供相应的服务。
3.2 丙方应当对甲方、乙方提供充分的信息咨询与服务，确保交易过程的透明度与合规性。
3.3 丙方有义务保护甲方和乙方的隐私信息，不得泄露任何与交易相关的商业秘密。

第三条 合同条款

1. 房产信息
该房地产位于_____________________，房产证号：_____________________，建筑面积：______平方米，产权归属：_____________________。

2. 成交价格
经甲、乙双方协商一致，房产的成交价格为人民币________元（大写：_____________________）。

3. 支付方式
甲方应在协议签署后_______天内按照以下方式支付成交价格：
3.1 首付款：人民币________元（大写：_____________________），于签署本协议之日起_______天内支付。
3.2 余款：人民币________元（大写：_____________________），于办理房产过户手续后_______天内支付。

4. 过户手续
甲方和乙方应在余款支付完成后_______天内，委托丙方协助办理房产过户手续。

5. 服务费
丙方的居间服务费为成交价格的_______%。费用由甲方、乙方各承担_______%。服务费应在交易达成后_______天内支付。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付前述款项或未能如实提供信息，造成合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金________元。

2. 乙方违约责任
若乙方未按时提供房产过户所需的真实信息或不配合交易手续，造成合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金________元。

3. 丙方违约责任
若丙方未能履行居间服务义务，导致交易无法完成，甲方和乙方有权要求丙方退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。在未支付首付款之前，任一方均可提前解除本协议，但应向对方书面通知，通知期为_______天。

第六条 法律适用与争议解决

本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。若因本协议产生争议，甲方、乙方、丙方应友好协商解决，协商不成可向居住地法院起诉。

第七条 其他

1. 本协议如需修改，应经过甲方、乙方、丙方的书面一致同意。
2. 本协议正本一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议所有条款均以中文书写，如因翻译导致的任何歧义，以中文文本为准。

（以下未满话完，双方应当在此份协议上签字，以示同意并承认条款内容。）

甲方签字：_____________________
日期：_____________________

乙方签字：_____________________
日期：_____________________

丙方签字：_____________________
日期：_____________________