本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（房东）：___________________________
乙方（租客）：___________________________
丙方（中介机构）：______________________

鉴于甲方为出租房屋的所有人，乙方为希望租赁房屋的租客，丙方作为中介机构，提供房东与租客之间的居间服务。为明确双方的权利、义务及相关事项，特制定以下条款：

一、协议目的
本协议旨在为甲方与乙方提供中介服务，促成双方达成住房租赁的合意。

二、房屋信息
1. 房屋地址：_________________________________
2. 房屋类型：_________________________________
3. 房屋面积：_________________________________
4. 房屋配置：_________________________________
5. 租金标准：_________________________________

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应向丙方提供真实、完整的房屋信息，并保证所出租房屋符合国家法律法规、地方政府规章及社区管理要求。
2. 甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用，权利包括但不限于追索租金、维护房屋使用权。
3. 甲方应在合同签署后，安排房屋的交付，并保证房屋具备良好的居住条件。
4. 甲方须对乙方在租赁期间的正常使用行为给予必要的支持，确保乙方的居住权利不受侵犯。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供有关房屋的详细信息，并对房屋进行验收。
2. 乙方应按时支付约定的租金及相关费用，确保不影响正常的租赁关系。
3. 乙方在租赁期间，须合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守社区管理规定，不得擅自对房屋结构进行改动。
4. 乙方有权在租赁期间合理要求甲方进行房屋修缮，确保居住安全与舒适。

五、丙方的权利与义务
1. 丙方为甲方与乙方提供信息与沟通平台，积极促成双方租赁合同的成立。
2. 丙方需对甲方与乙方提供的相关信息进行审核，但不对其信息的真实性负责。
3. 丙方有权收取中介服务佣金，该佣金标准为租金的______%，由甲方与乙方共同承担。
4. 丙方应保护甲方与乙方的个人信息，未经授权不得向第三方披露任何信息。

六、合同条款
1. 本合同的有效期为____年__月__日至____年__月__日。
2. 租金支付方式：乙方应每月___日前将当月租金转账至甲方指定银行账户，具体账户信息由甲方提供。
3. 甲方应在租金支付后___日内向乙方提供租金收据。
4. 若房屋因不可抗力因素（如自然灾害）发生损坏，甲方有权终止合同，但应提前通知乙方，并协商处理后续事宜。

七、违约责任
1. 如甲方未能如约交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，并可选择解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的______%/天，累计不超过租金总额的______%。
3. 任何一方如因违反合同条款而导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、不可抗力
如因天灾、战争、罢工、流行病等不可抗力因素造成任一方无法履行合同义务，受到影响的一方应及时通知对方，并提供必要的证明。双方应协商处理后续事宜。

九、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充或变更应以书面形式达成，并由双方签字确认。

十、争议解决
本协议在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

双方已认真阅读并理解本协议所有条款，特此签字确认。

甲方（房东）签字：______________________
乙方（租客）签字：______________________
丙方（中介机构）签字：__________________