本协议（以下简称“协议”）由以下双方于_______年_____月_____日共同签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方有意将位于（租赁物业地址）__________的房产出租，乙方提供房产租赁中介服务，双方在平等自愿的基础上，就租赁中介服务相关事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为甲方提供专业的房产租赁中介服务，帮助甲方寻找适合的租户，促成租赁合同的签署。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合其要求的租户信息，并及时更新租赁市场的情况。
1.2 甲方有义务在协议签署后提供必要的房产资料，包括但不限于房产证、产权证明、房屋现状等，确保信息真实、准确。
1.3 甲方应配合乙方进行房屋展示工作，包括安排看房时间、保持房屋整洁等。
1.4 甲方应按约定支付乙方的服务费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，费用标准应在本协议中明确。
2.2 乙方有义务依据市场行情，提供合理的租金建议，并协助甲方进行租赁价格的谈判。
2.3 乙方应尽合理努力为甲方寻找合适的租户，并需准确及时地向甲方反馈租户的意向和需求。
2.4 乙方需对甲方提供的所有信息保密，不得向第三方泄露甲方的个人信息及房产信息。

第三条 合同条款

1. 服务内容
乙方负责提供以下中介服务：
1.1 进行市场调研，提供甲方关于租赁市场的分析报告。
1.2 发布出租信息，进行线上线下广告宣传。
1.3 安排潜在租户进行房屋看房，并向甲方反馈相关情况。
1.4 协助甲方与租户进行出租合同的谈判及签署。

2. 服务费用
2.1 甲方应根据以下标准向乙方支付服务费用：在租赁合同签署时支付整租金的_____%作为中介费用。
2.2 服务费用应在合同签署后 ________ 日内支付至乙方指定账户。
2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的_____ %每日计算。

3. 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方义务履行完毕为止。
乙方在履行服务过程中，若甲方因自身原因（如房屋状况虚假、隐瞒信息等）导致乙方无法提供服务，甲方仍需承担约定的服务费用。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按时提供真实房产信息，导致服务无法正常进行，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
1.2 如甲方未能按约定时间支付服务费用，须向乙方支付逾期费用，并补偿因逾期造成的相关损失。

2. 乙方违约责任
2.1 乙方如未能按约定时间提供服务，导致甲方无法及时出租房产，甲方有权要求乙方退还部分服务费用，并赔偿因延误造成的损失。
2.2 若乙方故意泄露甲方信息，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可将争议提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签署后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年_____月_____日