甲方（委托方）：_________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（中介方）：_________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

为了共同推进房地产交易并明确双方权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商一致，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易中的居间服务事宜，确保交易顺利进行，维护各方的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方作为中介，为甲方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于：
（1）市场调研，提供市场行情及价格信息；
（2）房源展示，包括带看、宣传推广及相关资料的准备；
（3）协助甲方与买方（或卖方）洽谈及达成交易协议；
（4）起草并协助签署有关房地产交易的合同文件；
（5）协助办理相关权属转移及过户手续。

三、协议双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权要求乙方提供真实、准确的信息和服务；
（2）应及时提供与房地产交易相关的必要信息及资料；
（3）在乙方进行市场推广和宣传活动期间，甲方应积极配合；
（4）应按照协议约定支付乙方的服务费用。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按照协议约定收取服务费用；
（2）应以诚信、专业的态度提供服务，负责维护交易的安全性；
（3）不得向第三方泄露甲方的商业秘密及个人信息；
（4）在交易过程中如遇特殊情况，应及时通知甲方。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用为交易总金额的_______%，具体数额将在交易达成后由甲方支付乙方。
2. 甲方应在签署交易合同的当日支付乙方服务费用的_______%作为预付款，余款应在交易完成后的_______日内付清。
3. 支付方式可选择银行转账、支付宝或其他甲乙双方协商确定的方式。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权按照未支付金额的_______%向甲方索取违约金。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求赔偿因此产生的直接损失。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、法律政策变更等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，解除本协议不承担违约责任。

六、合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，且生效后，任何一方均不得单方面解除或变更协议条款。若需变更或解除本协议，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
3. 本协议的解释权及修改权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：______________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_____________________________