甲方（出租方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________

中介方（居间方）：___________________
法人代表：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于_____________________（地址为____________________的房地产租赁权，愿意将其出租给乙方。
2. 乙方希望租赁甲方位于_____________________（具体地址）的房地产。
3. 中介方具备房产中介服务资质，愿意为甲方与乙方提供居间服务。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产租赁居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保房产租赁交易的顺利进行，保障各方的合法权益。

第二条 中介服务内容

中介方将负责以下居间服务内容：
1. 为甲方提供市场咨询，协助其确定合理的租金标准。
2. 为乙方提供市场咨询，协助其了解租赁市场状况，并推荐适合的房源。
3. 协助甲方与乙方进行租赁条件的沟通与协商。
4. 协助签署正式的房屋租赁合同，并为甲乙双方提供法律建议。

第三条 甲方的权利和义务

1. 权利：
1.1 有权收取乙方支付的房屋租金和相关费用。
1.2 在乙方未按照租赁合同约定支付租金时，有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。
1.3 在协议有效期内，有权随时询问租赁情况，并对乙方的使用状况进行必要的检查。

2. 义务：
2.1 按照法律法规和本协议的约定，如实提供房产信息，确保房产具有合法有效的租赁权利。
2.2 在房产交付前保证房屋的安全、完好，及时进行必要的维修和保养。
2.3 根据租赁合同约定，及时向乙方提供相关的租赁文件。

第四条 乙方的权利和义务

1. 权利：
1.1 在租赁期间享有对租赁房屋的使用权。
1.2 在租赁合同有效期内，有权要求甲方提供合法的租赁合同和相关文件。
1.3 有权在租赁期间对房屋进行合理的改装，但需提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。

2. 义务：
2.1 按照租赁合同的约定，及时足额支付租金及相关费用。
2.2 爱护租赁房屋，不得将房屋转租或擅自改变房屋结构。
2.3 在合同到期前，需提前通知甲方是否续租，若不续租，需按期搬离。

第五条 中介方的权利和义务

1. 权利：
1.1 有权按照协议约定收取中介服务费用。
1.2 在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。

2. 义务：
2.1 必须尽责尽职为甲乙双方提供优质的中介服务，确保信息的真实和准确性。
2.2 保密甲乙双方的个人信息及交易信息，未经对方同意不得向第三方透露。

第六条 费用及支付方式

1. 中介服务费用为租赁金额的____%，由甲方支付，金额为________________元，乙方在签署租赁合同前需支付给居间方。
2. 租赁期间，乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定提供合法的租赁房屋，导致乙方无法正常使用或居住，乙方有权要求甲方退还租金并要求赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金余为租金的____%/日。同时，甲方有权解除租赁合同。
3. 中介方如存在中介服务失误导致双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更和解除

1. 若双方需对本协议进行变更，应以书面形式达成一致并签署补充协议。
2. 任何一方如需解除本合同，应提前____日通过书面形式通知另一方。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方、中介方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按有关法律法规及合同法的相关规定执行。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日

中介方（签字）：___________
日期：____年__月__日