协议编号：________
签署日期：________
签署地点：________

甲方（委托方）：________
法定代表人/负责人：________
联系方式：________

乙方（居间方）：________
法定代表人/负责人：________
联系方式：________

鉴于甲方希望将其房产进行出租，并希望寻找合适的租客，而乙方为房地产租赁及相关物业管理服务的专业机构，双方达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产租赁、物业管理和租客匹配过程中的权利与义务，以确保双方的合法利益。

第二条 服务内容
1. 乙方提供以下服务：
（1）房产租赁信息的发布与宣传；
（2）租客的初步筛选与匹配；
（3）租约的拟定与签署协商；
（4）物业管理服务，包括但不限于日常维护、维修、保洁及其它物业相关服务。

2. 甲方应协助提供必要的房产信息，包括但不限于房产证、物业管理规约等文件及资料，以便乙方有效开展工作。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权委托乙方进行房产出租及管理；
（2）应及时提供相关房产资料和文件，并确保资料的真实性和合法性；
（3）对房产出租的条件、租金标准及相关管理要求进行明确并告知乙方；
（4）按约定支付乙方服务费用，具体支付方式见第六条。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权根据市场情况及甲方要求进行租客的搜寻和匹配；
（2）应诚信、专业地为甲方提供相关服务，确保信息的准确性；
（3）协助甲方拟定租赁合同，确保合同内容符合相关法律法规；
（4）对甲方提供的信息及资料保密，不得擅自泄露。

第四条 合同条款
1. 房产基本信息：
（1）房产地址：________
（2）房产面积：________
（3）房屋类型：________
（4）租金标准：________

2. 租赁期限：
本协议所涉及的租赁合同期限为________，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

3. 履约保障：
甲方可以要求乙方提供保证金或其他履约保障，具体金额和形式由双方商定。

4. 租金支付方式：
租金支付方式为________（如按月、季度或年支付等）。

5. 物业管理费用：
物业管理费用由甲方承担，具体标准由乙方按市场行情确定后告知甲方，并在租赁合同中列明。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供必要的房产资料，导致合同无法生效，乙方不承担任何责任；
（2）如甲方未按时支付乙方服务费用，每延迟一天，应支付违约金________元；
（3）如甲方擅自变更房产租赁条件，导致乙方无法维护租赁合同，该责任由甲方自负。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金________元；
（2）如乙方泄露甲方的商业机密或个人信息，甲方有权追究其法律责任，要求赔偿。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的任何修改和补充均应以书面形式达成，并经双方签字确认方可生效。

第七条 争议解决
双方因本协议发生的任何争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议的附件及补充协议为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________（签字或盖章）
乙方：________（签字或盖章）