合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人/联系人：_______________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人/联系人：_______________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务完成房地产买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过双方友好协商，特制定本居间服务合同。

一、合同目的
乙方根据甲方的要求，提供房地产买卖的居间服务，促进甲方与潜在买方或卖方的交易达成。

二、权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业可靠的房地产买卖信息及咨询服务。
（2）甲方应如实向乙方提供房地产的基本情况及相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权状况等。
（3）甲方承诺在交易过程中不以任何形式隐瞒房产情况，如发现虚假信息，甲方应承担由此引发的全部法律责任。
（4）甲方应根据约定的服务项目向乙方支付居间费用。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场情况及甲方的要求，提供相应的房地产信息与服务。
（2）乙方需对甲方提供的信息进行认真审核，确保信息的真实性及合理性。
（3）乙方须保密甲方的交易意图和相关信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。
（4）乙方在促成交易后，应向甲方提供必要的交易支持，并协助甲方办理交易手续。

三、服务内容
乙方提供的服务具体包括但不限于：
1. 市场调研：提供房地产市场的分析和评估，为甲方制定合理的买卖价格提供依据。
2. 信息发布：通过各种渠道为甲方发布房源信息，吸引有意向的买方或卖方。
3. 客户沟通：接洽潜在的买方或卖方，安排看房及参观等相关事宜。
4. 合同咨询：协助甲方撰写、审核涉及买卖的合同文件，并提供法律咨询服务。
5. 后续支持：在交易达成后，协助甲方办理相关的权属过户及其他手续。

四、费用及支付方式
1. 居间费用：甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用为成交金额的_____ %（具体百分比根据双方协商确定）。
2. 付款方式：合同签署后，甲方应支付总居间费用的_____ %作为预付款；交易完成后，甲方需在______个工作日内支付剩余费用。
3. 若交易未成，甲方无须支付居间费用，但已支付的预付款不予退还。

五、合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为_____个月。在此期间，乙方有义务提供约定的居间服务，合同期满后如需继续合作，应重新签订协议。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如因甲方未按约定提供真实信息，导致乙方无法有效开展居间服务，甲方应承担由此引起的所有损失，包括但不限于乙方的合理支出及其他相关费用。
2. 乙方违约责任：如乙方未履行约定义务，导致甲方无法顺利成交，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任一方违约，应在收到对方书面通知后______个工作日内予以改正，逾期不改正的，违约方应承担对方因违约产生的相关损失。

七、争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 由于不可抗力影响合同履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款，并不承担违约责任。

九、其他条款
1. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日