甲方（委托方）：___ （以下简称“甲方”）
身份证号码/企业营业执照号码：___
地址：___
联系电话：___

乙方（居间方）：___ （以下简称“乙方”）
身份证号码/企业营业执照号码：___
地址：___
联系电话：___

本协议由甲乙双方共同商定，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事项达成一致，特订立如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方受甲方委托，为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协助签署购房合同等服务。
2. 乙方承诺为甲方提供真实、准确的市场信息，并努力促成甲方与拟购买方达成房地产买卖交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的服务，包括市场分析、交易流程的指导等。
2. 甲方应按时向乙方提供开展居间服务所必需的资料和信息，并确保所提供的信息真实、准确。
3. 甲方应按合同约定的方式向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督和检查。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依法收取甲方支付的居间服务费用。
2. 乙方应提供专业的服务，确保信息的真实性和准确性，尽最大努力促成甲方的交易需求。
3. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密及个人信息。
4. 乙方应及时向甲方汇报服务进展及可能影响交易的相关信息。

第四条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方应根据甲方与乙方讨论达成的协议支付居间服务费用。费用总额为____（人民币大写：______），费用标准为交易额的___%。
2. 居间服务费用的支付方式为：甲方在签署购房合同时向乙方支付___%的定金，剩余部分应在交易完成后___日内支付。
3. 甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按时支付居间服务费用，甲方需向乙方支付逾期费用，逾期费用为应付金额的___%/日。
2. 如乙方未能按照合同约定提供有效的居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的相应费用，并根据实际损失要求乙方承担赔偿责任。
3. 任何一方如因不可抗力事件导致无法履行合同，均不承担违约责任，但应及时书面通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，未征得对方同意，任何一方不得随意变更或解除合同。
2. 如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面变更协议。
3. 一方如发生破产、解散、被撤销等影响合同履行的情形，另一方有权解除合同。

第七条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行过程中如有争议，应通过协商方式解决，协商不成的可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本协议的文本以中文书写，共计___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：___

乙方（签字）：
日期：___