甲方（卖方）：_____________________
地址：______________________________
身份证号码：_______________________

乙方（买方）：_____________________
地址：______________________________
身份证号码：_______________________

中介方：___________________________
地址：______________________________
营业执照号码：_____________________

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方之间的房产买卖活动，以便中介方提供相应的中介服务，促成甲方与乙方签订房屋买卖合同，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

第二条 中介服务内容
中介方将提供以下服务：
1. 房产信息的收集与整理，包括但不限于房屋位置、面积、房屋状况等基本信息；
2. 为甲方与乙方提供房地产评估与市场分析；
3. 组织并安排甲方与乙方的见面、接洽及相关文件的签署；
4. 协助甲方与乙方进行房屋买卖合同的谈判；
5. 负责将甲方及乙方所需资料整理备案，并协助办理相关过户手续。

第三条 甲方的权利与义务
甲方的权利：
1. 有权选择合适的中介服务机构，并在必要时更换中介方；
2. 有权要求中介方提供专业的服务和咨询；
3. 有权获得有关交易的全部信息。

甲方的义务：
1. 甲方应如实提供与房产交易相关的所有信息及资料，确保其真实、有效；
2. 甲方应配合中介方的工作，按时赴约，及时签署相关文件；
3. 甲方应保证所有交付的资料合法、有效，并承担因其提供虚假信息所引起的一切法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
乙方的权利：
1. 有权查看房产的真实情况及相关法律文件；
2. 有权要求中介方提供交易过程中的及时信息及建议；
3. 有权在甲方不响应的情况下，终止买卖意向。

乙方的义务：
1. 乙方应如实提供必要的身份信息及财务状况，确保交易顺利进行；
2. 乙方应当在约定的时间内支付首付款及相关费用；
3. 乙方不得擅自对房产进行任何改动或干涉甲方的合法权益。

第五条 中介方的权利与义务
中介方的权利：
1. 有权按照约定收取中介服务费用；
2. 有权对甲乙双方提供诚信、真实的中介服务；
3. 有权在协议范围内披露必要的交易信息。

中介方的义务：
1. 应确保提供的信息真实、准确，且不隐瞒任何可能影响交易的信息；
2. 应积极协助双方完成相关手续，并在可能的范围内提供法律及知识支持；
3. 在交易过程中，应保持双方的商业秘密，若非法律要求不得泄露。

第六条 费用及支付条款
1. 中介服务费用：甲乙双方同意向中介方支付房价的______%作为中介服务费用（费用的具体数额依据实际成交价格计算）。
2. 中介方将在成交的交易中收取该费用，费用支付应在房屋买卖合同签署后______日内到位。
3. 所有因交易产生的相关费用（如过户费、评估费等）由甲方和乙方根据事前协商分别承担。

第七条 合同的生效及解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 在协议有效期内，任何一方均可提前______天书面通知对方解除协议，且需承担相应的解除协议的违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致本协议无法持续执行，双方可协商解除本协议，且不承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能如实提供房产及个人信息导致交易无法成立，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因其违约导致的所有损失。
2. 若乙方未在约定时间内付款，需支付拖延支付金额______%的违约金。
3. 中介方未按照本协议履行其职责，应向甲乙双方双倍返还所收取的中介服务费用，并赔偿因其不当行为造成的损失。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；若协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。
2. 本协议由甲乙双方及中介方签字盖章后生效。

甲方（签字）：___________________
日期：____________________________

乙方（签字）：___________________
日期：____________________________

中介方（签字）：_________________
日期：____________________________

本协议一式______份，甲乙双方及中介方各执______份。