合同编号：__________

本协议由以下双方于__________年__________月__________日签署：

甲方（委托人）：

姓名/公司名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据甲、乙双方充分协商，遵循自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在规定甲方委托乙方提供房产中介服务，帮助甲方寻找合适的租户，进行住宅租赁事宜。

二、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方根据本协议规定的服务内容提供专业的房产中介服务。
1.2 甲方应如实提供所出租房产的所有相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、租金、设施状况等。
1.3 甲方应当按约定的时间、方式向乙方支付中介服务费用。
1.4 甲方在租赁合同签署后有权与租户进行直接沟通和联系，并确认租赁条款。

2. 乙方权利和义务：
2.1 乙方有权根据市场情况和甲方的要求提供专业的市场分析和租赁建议。
2.2 乙方应积极寻找合适的租户，协助甲方进行租赁合同的签署和履行。
2.3 乙方必须保持与甲方的及时沟通，定期报告寻找租户的进展情况。
2.4 乙方有责确保所提供的租户信息真实、有效，并不得隐瞒或虚假陈述。

三、服务内容

1. 乙方将提供以下服务：
1.1 房产市场调研和分析。
1.2 制定租赁方案和价格策略。
1.3 发布房源信息至各大房产交易平台。
1.4 组织租户看房，提供专业意见。
1.5 协助甲方与潜在租户进行谈判。
1.6 起草租赁合同并确保其符合相关法律法规。

四、服务费用及支付方式

1. 本协议的服务费用为乙方提供的房产中介服务所收取的佣金，具体为：______%（以实际成交租金为基准）。
2. 甲方应在租赁合同生效后____日内向乙方支付相关佣金，支付方式为：__________（现金/银行转账等）。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每逾期一天支付应付款项的____%。

五、违约责任

1. 甲方的违约责任：
1.1 若甲方未按照协议约定提供真实的房产信息，导致乙方无法提供相应服务，甲方需承担由此产生的所有损失。
1.2 若甲方未在约定时间内支付服务费用，需支付乙方应付款项____%的违约金。

2. 乙方的违约责任：
2.1 若乙方未能按时提供约定的中介服务，须承担甲方因此受到的损失，损失金额由双方协商确定。
2.2 若乙方提供虚假信息，影响甲方合法权益，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

六、合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除。
2. 若因特殊情况需要变更或解除协议，须经双方协商一致，并书面确认。
3. 若一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应损失。

七、保密条款

1. 双方对在本协议履行过程中知悉的商业秘密、交易信息及其他保密资料负有保密义务。
2. 未经另一方书面同意，任何一方不得泄露或向第三方披露与本协议相关的保密信息。

八、争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律。
2. 若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至甲方与租户的租赁合同履行完毕时终止。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：___________

乙方（签字）：_______________ 日期：___________

（公司公章）