本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方（委托方）：____________________，身份证号：____________________，住所地址：____________________
乙方（居间方）：____________________，身份证号：____________________，住所地址：____________________

鉴于甲方希望出售其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“标的物业”），并委托乙方提供相应的居间服务；乙方同意为甲方提供该项服务，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，友好协商，达成如下协议：

第一条 委托事项
甲方委托乙方为其提供标的物业的居间服务，乙方的服务包括但不限于：
1. 协助甲方拟定出售价格及相关条款，制定房屋买卖方案；
2. 发布标的物业的销售信息，寻找潜在买方；
3. 安排看房，协助甲方与买方（或其代理）进行沟通；
4. 协助甲方进行交易进程的跟踪，包括但不限于签署买卖合同、办理过户手续等；
5. 提供相关法律、税务及物业情况的咨询服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时向乙方咨询服务进展情况，了解居间服务的相关内容；
2. 甲方在协议有效期内，有义务向乙方提供真实、完整的标的物业信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、出售意图等；
3. 甲方应当积极配合乙方的工作，包括安排看房等事项；
4. 甲方应在协议规定的佣金支付时间内，按照合同约定向乙方支付佣金。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照诚实信用原则，尽最大努力为甲方找到合适买方，提供专业的服务；
2. 乙方有权收取按照本协议约定的佣金；
3. 乙方应保守甲方的商业秘密与个人信息，不得向任何第三方透露；
4. 乙方应及时向甲方汇报服务进度及寻找买方的相关情况。

第四条 佣金支付
1. 佣金标准：甲方同意在标的物业成功销售后，向乙方支付成交价的____%作为佣金，具体金额以实际成交价为准；
2. 佣金支付时间：成交合同签署后____个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户；
3. 佣金的支付方式应通过银行转账或双方书面确认的其他方式进行。

第五条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的有效期为____个月。若由于不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商处理。

第六条 违约责任
1. 甲方未按照本协议第二条第4款的约定支付佣金的，需向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金的____%；
2. 乙方未按照本协议第三条第1款的约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并可要求乙方赔偿因此产生的损失；
3. 若任意一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
本协议的履行及与本协议相关的争议应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定；
2. 任何一方对本协议进行修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字方可生效；
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
4. 本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日