甲方（卖方）：_______
身份证号码：_________________
联系方式：____________________
地址：_________________________

乙方（居间服务方）：_______
公司名称：___________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________
地址：_________________________

鉴于：
甲方为某城市某二手房的所有权人，愿意通过乙方进行该房产的买卖居间服务，乙方同意接受甲方的委托，为其提供房产交易的信息及服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 服务内容
乙方的主要职责包括但不限于以下内容：
1.1 提供甲方房产的市场分析和估价。
1.2 发布房产信息，通过各种渠道（包括但不限于网络、广告、媒体等）宣传甲方的房产。
1.3 组织并协助甲方和潜在买方进行看房活动。
1.4 协助甲方和买方进行价格洽谈，协商交易条件。
1.5 协助双方办理交易所需的相关手续，包括签署合同、产权过户等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供居间服务。
2.2 甲方应如实向乙方提供房产相关的各种信息，包括但不限于产权证、规划信息、房产交易历史等。
2.3 甲方承诺在协议签署后不委托其他中介或个人提供同样的居间服务，以确保乙方的独家居间权利。
2.4 甲方应按约定支付乙方的居间服务费。
2.5 甲方有权对乙方的服务质量提出意见及建议，乙方应予以配合处理。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费。
3.2 乙方应为甲方提供专业的居间服务，尽职尽责，确保甲方的信息安全和隐私。
3.3 乙方应及时向甲方反馈潜在买方的相关信息及咨询情况。
3.4 乙方应保障服务过程中遵循相关法律法规，合法合规地开展业务。
3.5 如乙方在提供服务过程中发现甲方提供的信息存在虚假或误导性内容，乙方有权立即解除本协议，并不承担任何相关责任。

第四条 合同条款
4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
4.2 甲方同意向乙方支付居间服务费，金额为房产成交价的______%，并在签署交易合同后的______工作日内支付给乙方。
4.3 如甲方在本协议有效期内决定出售其他房产，乙方有权优先为甲方提供服务。
4.4 本协议的任何修改和补充均需以书面形式经双方确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，具体为应支付金额的______%。
5.2 若乙方未能按约定的服务内容和工作进度提供服务，甲方有权要求乙方进行修正，并可要求乙方承担相应的违约责任，具体为实际损失的______%。
5.3 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时进行协商处理。

第六条 争议解决
6.1 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议自双方签署并加盖公章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日