甲方（委托方）：_____________

身份证号码/企业注册号：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（中介方）：_____________

公司名称：_____________

企业注册号：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于：

甲方希望通过乙方进行房地产买卖的居间服务，并愿意按照本协议的条款支付相关费用；乙方同意提供必要的服务以促成甲方的房地产买卖。双方本着平等自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

**第一条 服务内容**

1. 乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：
1.1 房产信息的发布与推荐；
1.2 买卖双方的沟通与协商；
1.3 交易所需文件及流程的指导；
1.4 其他促进成交所需的服务。

**第二条 甲方的权利和义务**

2.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和内容提供居间服务，并对服务质量进行监督。

2.2 甲方应如实提供与房地产买卖有关的所有信息，包括但不限于房产的权属、交易价格、房屋状况等。

2.3 甲方有义务按照本协议的约定支付相关服务费用，逾期未支付的，乙方有权停止相关服务。

2.4 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件及信息，确保交易的顺利进行。

**第三条 乙方的权利和义务**

3.1 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，提出合理的交易建议及价格策略。

3.2 乙方应当在接受委托后，尽合理努力为甲方寻找买方或卖方，并促成交易的达成。

3.3 乙方应当保证其提供的信息真实有效，不得向甲方隐瞒或误导任何重要信息。

3.4 乙方有权根据协议的约定，收取甲方支付的服务费，如甲方未按时支付，乙方有权追究相关法律责任。

**第四条 服务费用**

4.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为交易总额的____%（具体比例）或____元（具体数额），以较高者为准。

4.2 服务费用支付方式为：在确认交易后，甲方应立即向乙方支付服务费用。

4.3 如因甲方原因导致交易未能成功，乙方已发生的合理费用（如广告费、资料费等）由甲方承担，乙方有权在收取服务费时一并扣除。

**第五条 违约责任**

5.1 若甲方未按协议约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金金额为未支付金额的____%（具体比例）/每日____元（具体数额）。

5.2 若乙方未按协议约定履行居间服务职责，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过服务费用的____%（具体比例）。

5.3 并且，任一方因不可抗力因素无法履行本协议的，双方应互不承担责任，但应及时通知对方并积极协商解决方案。

**第六条 合同的生效与解除**

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。

6.2 甲方在交易完成前可以解除本协议，但需提前_____天书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。

6.3 乙方在履行过程中发现甲方提供的虚假信息或隐瞒重要信息，有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

**第七条 争议解决**

7.1 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2 本协议因履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。

**第八条 其他条款**

8.1 本协议经双方签字盖章后生效，若需修改或补充，应以书面形式进行。

8.2 本协议共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 若本协议条款因某种原因被认定无效，不影响其余条款的有效性。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日