甲方（客户）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

乙方（中介公司）：_____________________
营业执照号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________

鉴于甲方希望购买万华花园项目的房产，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 服务内容

第一条 乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：
1. 为甲方提供关于万华花园项目的详细信息，包括项目的规划、设计、配套设施、市场价格等。
2. 协助甲方进行现场勘查，安排看房，并提供专业咨询。
3. 协助甲方进行购房的相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、过户、交房等。
4. 提供市场分析与投资建议，帮助甲方作出合理的购房决策。

第二章 权利与义务

第二条 甲方的权利：
1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实、准确的房产信息。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与评价。
3. 甲方有权随时终止本协议，并要求乙方停止服务。

第三条 甲方的义务：
1. 甲方应如实提供个人身份信息，并在约定时间内支付相关费用。
2. 甲方应配合乙方进行必要的手续及信息核实。
3. 甲方应对乙方提供的信息及建议自行判断，不得将乙方的责任扩大至投资决策。

第四条 乙方的权利：
1. 乙方有权按照约定收取居间服务费用。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的信息与文件，以便顺利开展服务。
3. 乙方有权对甲方的要求进行合理调整，若超出服务范围，应另行协商。

第五条 乙方的义务：
1. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。
2. 乙方应以专业的态度为甲方提供服务，确保服务质量。
3. 乙方应对甲方的个人信息和交易信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

第三章 服务费用及付款方式

第六条 服务费用：
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为：_____%的房屋成交金额，需在签署购房合同时支付。
2. 甲方如需额外的服务，需与乙方另行协商并书面确认。

第七条 付款方式：
1. 甲方应在签署购房合同时，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
2. 乙方应在收到款项后，及时向甲方出具正式收款凭证。

第四章 违约责任

第八条 违约责任：
1. 如甲方未按约定时间付款，则需支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。
2. 如乙方未按约定提供服务，导致甲方无法达成购房协议，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，免予承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五章 合同的变更与终止

第九条 合同的变更：
1. 本协议的任何修改和补充均需双方书面确认，未经过确认的变更无效。
2. 任一方如需变更联系方式，应提前通知对方，以便保持沟通顺畅。

第十条 合同的终止：
1. 合同自双方签字之日起生效，若在百日内双方未达成购房协议，双方可协商终止本协议。
2. 如甲方在协议履行期间撤回购房意向，需提前十天通知乙方，并支付支付服务费用的50%作为补偿。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决：
1. 本协议因履行产生的争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 双方同意，所有因本协议引发或与本协议相关的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

第七章 附则

第十二条 附则：
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至交易完成为止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商并形成书面文件。

（签字处）
甲方（客户）：_____________________________
日期：_____________________

乙方（中介公司）：________________________
（法人代表或授权人签字）
日期：_____________________

本协议已由甲、乙双方认真阅读，确认无误并同意遵守。