合同编号：________

甲方（委托方）：_________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：_________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方欲购置或出售房地产，寻求专业的居间服务；
2. 乙方作为具有一定资质的房地产居间方，愿意根据甲方的要求提供相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 定义
1. 房地产：指甲方意欲交易的土地、房屋及其他不动产。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的寻找买方或卖方、促进交易达成、协助签订成交合同等相关服务。

第二条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方开展房地产买卖的居间服务的权利和义务，保护双方的合法权益。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于房地产的产权证明、税费情况及交易价格等。
3. 甲方应当按照本协议约定的时间向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方应当积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料、接受乙方的建议和安排等。
5. 甲方有权在乙方未按照本协议履行服务的情况下解除协议。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息开展居间服务，包括但不限于寻找交易对方、组织洽谈、协助签约等。
2. 乙方有义务向甲方提供专业建议，并就交易过程中的法律风险进行提示。
3. 乙方应保持甲方信息的机密性，不得擅自泄露甲方的商业秘密及其他敏感信息。
4. 乙方应当按照法律法规的要求履行其义务，并对所提供信息的真实性和合法性负责。
5. 乙方应在协议期间内及时向甲方报告进展情况，不得隐瞒交易过程中的重要信息。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，标准为交易总金额的________%。
2. 居间服务费用应在交易完成且甲方收到购房款后的________天内支付给乙方。
3. 费用支付方式为银行转账，乙方银行账户信息为：_________________________。

第六条 协议的有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为________个月。如在有效期内未完成交易，甲乙双方可协商续签本协议。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，按每日______%计算。
2. 如乙方未按照本协议的约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求乙方赔偿因其违约造成的损失。
3. 一方违约导致另一方损失的，违约方应当赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及因违约所发生的合理费用。

第八条 不可抗力
因自然灾害、战争、法律法规的变动、政府行为等不可抗力因素导致任一方无法履行本协议的，受影响方应及时通知另一方，并提供证明。经双方协商，可以终止或变更本协议。

第九条 争议解决
本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的变更和补充应采用书面形式，经双方签字确认方可生效。

甲方（签字）：_______________________
日期：________年________月________日

乙方（签字）：_______________________
日期：________年________月________日