签约日期：____年__月__日
签约地点：______________

甲方（委托人）：______________
身份证号码：________________
住所地址：____________________

乙方（居间方）：______________
身份证号码：________________
住所地址：____________________

鉴于：
1. 甲方希望出售其名下的房产，地址为____________________，房产证编号为__________________。
2. 乙方作为房地产居间服务公司，具备进行房产买卖的专业能力和丰富经验。

现双方在平等自愿的基础上，就房产买卖居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供居间服务，以促成甲方与潜在买方签订房产买卖合同，确保交易的顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权选择与乙方合作，也有权自行选择其他居间方。
（2）甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产权属证明、土地使用权年限、房产状况及是否存在抵押等。
（3）甲方应按约定支付居间服务费用。
（4）甲方有权要求乙方提供有效的服务，包括但不限于房源推介、客户筛选及合同协商等。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方应根据甲方提供的信息，尽最大努力推介合适的买方，并协助甲方与买方进行沟通。
（2）乙方有权收取约定的居间服务费用，并在合同中明确费用支付时间和方式。
（3）乙方应保密甲方提供的商业秘密和个人信息，不得向第三方披露。
（4）乙方应按甲方要求及时提供房产交易的进展情况及相关信息。

第三条 合同条款
1. 服务内容
（1）乙方应对甲方的房产进行市场评估，协助确定合适的出售价格。
（2）乙方负责发布房源信息，组织看房活动，促进买方与甲方的洽谈。
（3）乙方协助甲方拟定房产买卖合同，并提供相关法律咨询。
（4）乙方应在甲方出售房产成功后，协助甲方办理房产过户手续。

2. 服务费用及支付方式
（1）甲方同意向乙方支付服务费用，费用标准为房产成交价的___%。
（2）费用的支付方式为：成交后___个工作日内，甲方将费用汇至乙方指定账户。
（3）如因甲方原因导致交易未能成交，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用（如广告费、法律咨询费等），具体金额由双方协商确定。

3. 服务期限
（1）本协议的服务期限为___个月，自签署之日起计算。
（2）在此期限内，乙方应尽可能促成交易。如超过此期限，若甲方仍希望继续委托乙方，需另行签定协议。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方中途改变出售意愿，未提前通知乙方，需向乙方支付居间费的___%作为违约金。
（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方须赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未能按约定提供居间服务，导致甲方未能成交，乙方应退还相应的服务费用。
（2）如乙方泄露甲方隐私信息，须承担由此造成的全部损失，包括但不限于赔偿甲方的经济损失及合理的律师费用。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，生效后双方应严格遵守协议约定。
如本协议有任何疑问或争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日
联系方式：
甲方电话：__________________
乙方电话：__________________