一、协议的订立

甲方（以下称为“委托方”）：________________________

地址：__________________________________________

电话：__________________________________________

乙方（以下称为“居间方”）：________________________

地址：__________________________________________

电话：__________________________________________

本协议由委托方与居间方于____年__月__日签订，双方同意遵循本协议的全部条款。

二、协议目的

本协议的主要目的是明确委托方与居间方在公寓租赁过程中所享有的权利及义务，以确保租赁交易的顺利进行。

三、权利与义务

1. 委托方的权利与义务

1.1 权利
委托方有权要求居间方按照本协议的约定提供相关中介服务，并在服务满意的情况下支付相关费用。

1.2 义务
委托方应如实提供有关公寓的信息，包括位置、面积、租金、装修情况等，不得隐瞒或提供虚假信息；应当在交易过程中及时配合居间方的工作并按照约定给予其应有的报酬。

2. 居间方的权利与义务

2.1 权利
居间方有权根据本协议收取约定的居间服务费用，并要求委托方提供必要的资料与配合。

2.2 义务
居间方应尽职尽责开展公寓租赁的中介服务，包括但不限于提供市场调研、协议草拟、租客筛选等服务，并保持信息的真实与准确，不得泄露委托方的商业秘密。

四、服务内容

1. 居间方提供的服务包括但不限于：
1.1 市场分析与租赁建议；
1.2 制定租赁方案，包括租金、租期及其它相关条款；
1.3 进行租客筛选，协助委托方面谈、审核租客的资格；
1.4 协助拟定及签署租赁合同；
1.5 提供相关法律咨询及手续办理的协助。

五、服务费用

1. 服务费用的计算及支付：
1.1 委托方同意向居间方支付租赁成交金额的_____%，作为中介服务费用（以下称为“中介费”）。
1.2 中介费应在租赁合同签署之日起____日内支付，付款方式为：______________________（银行转账、现金等）。

2. 若合同未成交，居间方不收取任何费用；如因委托方原因终止交易，已支付的中介费不予退还。

六、违约责任

1. 甲方违约：
若委托方未能按约定时间支付中介费，居间方有权向委托方索取延迟支付金额的____%作为违约金，并可停止提供相关中介服务。

2. 乙方违约：
若居间方未能按约定提供服务，致使交易未能正常进行，委托方有权要求居间方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、时间成本、其他合理支出等。

七、合同生效及其他条款

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。

2. 本协议的变更与解除：
本协议的任何变更或修改，须经双方书面确认；任何一方不得单方解除协议，除非存在法定的解除情形。

3. 保密条款：
双方承诺对在履行本协议过程中所获知的商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

4. 争议解决：
若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向居住地的人民法院提起诉讼。

5. 其他条款：
本协议一式两份，委托方与居间方各执一份，具有同等法律效力。

（签字处）

委托方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

居间方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日