本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____
住所：____
身份证号/营业执照号：____

乙方（买方）：____
住所：____
身份证号/营业执照号：____

丙方（中介机构）：____
住所：____
营业执照号：____

鉴于甲方希望将其拥有的位于____的房地产（以下简称“标的物业”）出售，乙方希望购买该标的物业，丙方作为中介机构为甲、乙双方提供居间服务，现就有关事宜达成如下协议：

第一条 权利与义务

1.1 甲方的权利与义务：
1.1.1 甲方有权按照本协议的约定指派丙方为其提供中介服务，负责协助寻找符合条件的买方。
1.1.2 甲方应如实向丙方提供与标的物业相关的所有信息，包括但不限于物业的权属证明、土地使用情况、标的物业的现状等，不得隐瞒、提供虚假信息。
1.1.3 甲方有义务在买卖合同签署后协助办理产权过户手续，并承担相关费用。
1.1.4 甲方应按本协议约定支付中介佣金。

1.2 乙方的权利与义务：
1.2.1 乙方有权要求丙方提供关于标的物业的详细信息和相关资料。
1.2.2 乙方应如实提供其购买标的物业的资金来源及相关证明材料，不得虚假陈述。
1.2.3 乙方有义务按本协议约定的价格买入该标的物业，并支付相应的费用。
1.2.4 乙方应按本协议约定支付中介佣金。

1.3 丙方的权利与义务：
1.3.1 丙方应根据甲方和乙方的要求，积极促进双方交易的达成，并提供必要的市场信息及专业意见。
1.3.2 丙方应对甲方和乙方提供的信息予以保密，未经双方同意不得对外披露。
1.3.3 丙方应按照本协议约定收取佣金，并须提供合法的发票。

第二条 合同条款

2.1 标的物业信息：
标的物业位于____，产权证号____，总建筑面积____平方米，权属情况详见附件。

2.2 交易价格：
双方同意标的物业的售价为人民币____元（小写：____），乙方应根据该价格进行支付。

2.3 中介佣金：
2.3.1 佣金比例为标的物业成交价的____%。即成交价的____%作为中介服务佣金。
2.3.2 佣金支付时间为买卖合同签署后的___个工作日内，由乙方直接支付给丙方。

2.4 付款方式：
乙方应通过银行转账的方式，将交易款项汇入甲方指定的银行账户，佣金应支付至丙方的账户。

2.5 产权过户：
甲方应在收到乙方支付的款项后___个工作日内，协助完成标的物业的产权过户手续。

第三条 违约责任

3.1 甲方违约：
若甲方未按约定提供真实的标的物业信息，或未能在约定时间内协助过户，乙方有权要求甲方承担相应责任，赔偿因此给乙方造成的损失，并退还乙方已支付的购房款。

3.2 乙方违约：
若乙方违约未按约定的时间支付购房款或佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.3 丙方违约：
若丙方未能履行约定的中介服务职责，导致交易未能完成，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的佣金及赔偿因其失职造成的损失。

第四条 合同生效条件

4.1 本协议自双方签字之日起生效。若任一方未按照约定履行义务，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.2 本协议如需变更或解除，须经双方书面同意，并采取书面形式确认。

5.3 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条 其他规定

5.1 本协议的签署、履行与解释应适用中华人民共和国法律。

5.2 双方因本协议产生的纠纷应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向丙方所在地区人民法院提起诉讼。

5.3 本协议一式____份，甲、乙、丙各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
丙方（签字）：______

日期：____年__月__日