本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产买卖，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，具体条款如下：

第一条 定义
1. 房地产：指位于__________的房产（以下简称“房地产”），具体包括______________。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的房地产买卖的中介服务，包括但不限于客户寻找、信息发布、价格洽谈及合同签署等。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应如实提供房地产的所有相关信息，包括产权证明、土地使用权证、房屋质量、相关法律纠纷等。
1.2 甲方有权随时针对居间服务提出合理要求和建议。
1.3 甲方应配合乙方的工作，准时参加相关的签约、交易等活动，并确保房产处于可交易状态。
1.4 甲方应按照约定时间向乙方支付约定的居间服务费用。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应为甲方提供专业的居间服务，负责任务认真、诚实守信。
2.2 乙方有权收取约定的居间服务费用。
2.3 乙方应定期向甲方汇报合作进展，并保持与甲方的沟通。
2.4 乙方应当保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方透露任何与本协议相关的信息。

第三条 合同条款
1. 服务内容：乙方应提供的居间服务包括但不限于：
1.1 房地产市场调研，协助甲方制定合理的房地产交易价格。
1.2 发布房地产买卖信息，通过多种渠道寻找潜在买家或卖家。
1.3 组织和安排房地产的现场踏勘。
1.4 协助甲方与潜在买家或卖家的沟通、协商。
1.5 协助起草、签署购房合同，确保交易的合法性和有效性。

2. 服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为______，支付方式为________。（如按比例支付、定金、尾款等具体方式）

3. 服务期限：本协议有效期为____年，自签署之日起生效，至房产交易完成之日止。

第四条 保证条款
1. 甲方保证其提供的信息真实、合法，不存在任何虚假陈述，且该房地产不涉及抵押、查封、诉讼等纠纷。
2. 乙方承诺为甲方提供的服务具备专业性，尽最大努力促进房地产的顺利交易。

第五条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
1.1 如甲方未按时支付居间服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按照欠款金额的____%计算。
1.2 如甲方因自身原因撤回委托且未提前____天通知乙方，需支付乙方佣金总额的____%作为违约金。

2. 乙方违约的责任：
2.1 如乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方返还部分或全部服务费用。
2.2 如乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更和解除
1. 本协议如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 一方发现对方严重违约行为，有权单方面解除合同。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议引起的争议，应首先友好协商解决；若协商不成，则提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 合同生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日