甲方（卖方）：____________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（中介）：____________
注册号：________________
联系方式：________________

鉴于甲方欲出售其合法拥有的房地产，并委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意在该房屋买卖交易中为甲方提供专业的中介服务。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中各自的权利和义务，规范房地产中介服务的相关事项，以保障双方合法权益。

二、服务内容
1. 乙方应在合同有效期内，为甲方提供以下中介服务：
(1) 房屋市场调研和评估；
(2) 制定合理的房屋出售方案；
(3) 进行市场宣传，发布房屋出售信息；
(4) 组织潜在买家的看房活动；
(5) 协助甲方进行交易谈判；
(6) 协助签署房屋买卖合同；
(7) 提供相关法律法规咨询。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
(1) 有权要求乙方提供符合专业标准的中介服务；
(2) 有权对乙方的服务进行监督、检查；
(3) 有权获取房屋买卖的最新进展和信息反馈；
(4) 有权在合同期内随时终止合同，但需提前通知乙方。
2. 义务：
(1) 应如实提供有关房屋的所有信息，包括权属、面积、房屋状况等；
(2) 应积极配合乙方的各项工作，提供必要的支持；
(3) 应按照合同约定支付给乙方服务费用。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
(1) 有权按照合同约定向甲方收取相应的服务费用；
(2) 有权获取甲方提供的真实信息，以便于中介服务的进行；
(3) 有权根据市场情况，提出房屋出售价格和策略的建议。
2. 义务：
(1) 应尽职尽责地为甲方提供专业的中介服务，确保信息真实准确；
(2) 应及时向甲方反馈市场动态与交易进展；
(3) 应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方；
(4) 在终止或解除本协议时，应将所有与本交易相关的资料归还甲方。

五、服务费用及支付方式
1. 房屋买卖交易中介服务费用为房屋成交总价的____%，双方可另行协商决定具体数额。
2. 甲方应在房屋交易成功、买卖合同签署后__个工作日内向乙方支付服务费用；付款方式为：__（银行转账/现金支付等）。
3. 若甲方单方面终止本协议，已支付的服务费用不予退还。

六、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按照约定提供真实信息、实施相应配合或未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约：若乙方未按照约定履行服务义务，给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费的___倍。
3. 任何一方应对因违约导致的直接损失负责，包括但不限于合同解除、服务停止等。

七、合同生效及期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期为__个月，期满后需双方协商续签。
2. 合同在有效期内，因不可抗力事件导致无法履行的，双方应协商解决；如无法达成协议，合同自动终止。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释适用中华人民共和国法律。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方签字：____________ 日期：____________
乙方签字：____________ 日期：____________