甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明晰甲方与乙方在房地产买卖居间服务过程中的权利与义务，维护双方的合法权益，现订立本居间协议。

第一条 定义

1.1 居间服务：指乙方为甲方提供房地产买卖的介绍、咨询、撮合等服务，协助双方达成买卖协议。
1.2 重大事项：指与房产买卖相关的权属证明、交易价格、付款方式、合同履行情况等重要信息。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获得交易过程中的信息和建议。
（2）甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的真实信息和资料。
（3）甲方应按照本协议约定支付乙方报酬。
（4）甲方应保证其有权进行房产买卖，且房产不存在任何法律争议或限制。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应当尽职尽责为甲方提供房地产买卖的居间服务，确保所提供的信息真实、准确。
（2）乙方应有权接受甲方委托，向潜在购房者提供关于甲方房产的详细信息，并促进房产买卖的成交。
（3）乙方有义务保护甲方的商业机密与个人信息，未经甲方的书面同意，不得向第三方泄露。
（4）乙方需在甲方进入买卖协议谈判阶段前，向甲方披露任何可能影响交易的重大事项。

第三条 服务内容

3.1 乙方提供的居间服务包括但不限于：
（1）市场调研与分析，包括周边市场价格参考与房产估值。
（2）提供房产信息发布服务，利用乙方的市场资源寻找潜在买家。
（3）安排甲方与潜在买家的沟通与交流，协助双方磋商交易条件。
（4）协助甲方准备相关交易文件，确保交易过程的合规性。
（5）提供交易后期的跟踪服务，如协助过户、资金交收等。

第四条 合同条款

4.1 合同有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自签署之日起至____年___月___日止。

4.2 居间报酬
（1）甲方同意按照以下标准支付乙方居间报酬：房产成交价的____%（具体比例或金额由双方协商确定）。
（2）报酬支付时间：合同签署生效后，甲方在交易完成并领取资金后____日内，向乙方支付居间报酬。
（3）若甲方未及时支付报酬，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

4.3 费用及税费
与本协议相关的所有税费及其他费用均由甲方承担，乙方有义务向甲方说明相关费用的性质、要素及支付方式。

第五条 违约责任

5.1 甲方的违约责任
（1）若甲方未按照约定支付乙方报酬，甲方应承担逾期利息及相关法律责任。
（2）如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

5.2 乙方的违约责任
（1）如乙方未能履行合同约定的居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间报酬，并保留追究其违约责任的权利。
（2）若因乙方故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释及争议的解决应符合中华人民共和国法律法规。
6.2 因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式确认。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 除非经双方书面同意，本协议的任何条款不得擅自修改或解除。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：____年___月___日