甲方（委托方）：____________________
地址：________________________
电话：________________________

乙方（居间服务方）：____________________
地址：________________________
电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产项目的居间服务达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目买卖过程中的权利与义务，乙方为甲方提供居间和代理服务，以促成房地产项目的顺利交易。

第二条 术语定义
1. 房地产项目：指甲方拟出售或购买的具体不动产，包括但不限于土地、房产、楼盘等。
2. 服务费：甲方因委托乙方提供居间服务而支付的费用，具体金额和支付方式见本合同后续条款。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量提出意见和建议。
（2）甲方应如实提供与房地产项目相关的各项信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证、房产证等。
（3）甲方在交易过程中应向乙方支付约定的服务费。
（4）甲方应积极配合乙方的工作，按时签署所需文件，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费，并在甲方未支付服务费时，暂停相关服务。
（2）乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于市场分析、出具交易建议、安排看房、协助谈判等。
（3）乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得泄露给第三方。
（4）乙方需根据行业规范和法律法规，保证服务的专业性和合规性。

第四条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）市场调研与分析，提供行业动态及项目评估报告；
（2）协调买卖双方的沟通，安排看房及交易相关的洽谈；
（3）协助甲方制定合理的交易策略，提供交易建议；
（4）草拟、审核与买卖相关的合同及文件，协助甲方进行签署；
（5）协助甲方办理交易所需的有关手续，确保交易的合法性。

第五条 服务费及支付方式
1. 甲方应根据乙方提供的服务支付服务费，服务费总额为交易金额的________%（不高于法律规定的上限）。
2. 服务费支付方式：
（1）甲方应在本合同签署后_______个工作日内支付_______%的预付费；
（2）交易完成后_______个工作日内，支付剩余的_______%服务费。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经甲乙双方书面协商一致。
2. 任何一方存在严重违约行为，另一方可单方面解除合同，并要求违约方承担对应的法律责任。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方可要求乙方：
（1）继续履行合同；
（2）赔偿因乙方违约造成的损失。

第八条 合同生效
本合同自签署之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 其他事项
1. 除非双方另有约定，本合同在有效期内，任何一方均不得擅自转让其在本合同项下的权利及义务。
2. 双方的通讯地址及联系方式应保持准确，如有改变，应及时通知对方。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日