本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（甲方）：__________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

居间方（乙方）：__________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务促进房地产买卖，乙方同意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿的原则，就房地产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 定义
1.1 本协议中的“房地产”指甲方欲出售或购买的位于___________________的房地产。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的协助寻找买方或卖方、介绍交易机会、洽谈交易条件及协商等服务。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应保证其对所交易房地产拥有合法的所有权或使用权，并有权进行交易。
2.2 甲方应向乙方提供与房地产交易相关的真实、准确和完整的信息，包括房地产的产权情况、交易价格、成交条件等。
2.3 甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和支持，包括但不限于必要的文件复印件及说明。
2.4 甲方承诺，在交易达成之前不得通过其他途径寻求买方或卖方，以确保乙方的独占性服务。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权根据市场情况、甲方要求等向甲方提出合理的建议，从而促成交易达成。
3.2 乙方应采取合理的方式和方法，为甲方提供居间服务，并及时向甲方反馈交易进展情况。
3.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
3.4 乙方不得在未得到甲方的明确授权或同意的情况下，签署任何协议或合同，或代表甲方进行任何交易。

第四条 居间服务费用
4.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体比例为房地产成交价格的___%。
4.2 居间服务费用在交易合同签署后___日内支付，甲方应依据实际成交价格按时向乙方支付。
4.3 如果由于甲方原因导致交易无法达成，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用，具体数额由双方协商确定。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 本协议的有效期为___个月，自协议生效之日起计算。若协议期满前，双方未达成交易，协议自动终止，除非双方另行书面约定。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能履行本协议第2条的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，赔偿金额不低于居间服务费用的___%。
6.2 若乙方未能履行本协议第3条的义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失，赔偿金额不低于居间服务费用的___%。
6.3 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部经济损失及合理的律师费用和费用。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 如因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 若本协议的任何条款被认定为无效或无法执行，则该条款应在法律允许的最大范围内进行解释，其他条款仍保持有效。
8.3 本协议的修改和补充需经双方书面协议确认。
8.4 本协议的任何通知均应以书面形式发送至合同双方的地址或其他书面指定的联系方式。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日
地点：______________________________