协议编号：__________

签署日期：__________年__________月__________日

甲方：____________________（买方）

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方：XYZ房地产中介有限公司

注册地址：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议主要明确买方（甲方）购买房地产的需求，委托乙方作为中介提供专业的服务，包括但不限于信息提供、实地看房、价格谈判及合同签署等相关事务，以促成买卖双方交易的成功。

第二条 权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求和预算的房地产信息，要求乙方提供真实、准确、详尽的房产资料。
2. 甲方应如实向乙方提供个人身份信息、购房资格及资金状况，配合乙方进行信息收集与整理。
3. 甲方应在看房及交易过程中，按照约定时间和方式与乙方进行沟通，不得无故缺席。
4. 甲方有义务根据实际成交价格，支付乙方约定的中介服务费。

（二）乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场行情收取服务费用，并在合同中明确标注收费项目及标准。
2. 乙方应当在服务过程中，本着为甲方提供最佳服务的原则，提供真实、合法的房源信息，协助甲方进行洽谈和交易。
3. 乙方有义务定期向甲方汇报市场动态及房源情况，保持与甲方的有效沟通。
4. 乙方应保护甲方的个人信息和商业秘密，不得向第三方泄露甲方的任何信息。

第三条 服务内容

1. 乙方将根据甲方需求，提供一定数量的合适房地产房源，并协助进行实地看房。
2. 乙方将在市场条件允许的范围内，协助甲方进行交易价格的谈判。
3. 乙方负责为甲方准备相关购房所需的文件，并协助甲方完成交易相关的产权登记手续。
4. 乙方将为甲方提供交易相关的法律咨询和建议，确保交易的合法合规。

第四条 服务费用

1. 甲方应向乙方支付的中介服务费为：成交价格的________%（具体比例由双方协商确定），并在交易确认后________日内一次性支付。
2. 若交易未能成功，甲方仍需支付乙方因提供服务所产生的费用，包括但不限于信息查询费、看房服务费等，费用详见附录【费用标准】。

第五条 违约责任

1. 若甲方在交易过程中擅自更改意见、无故中止交易等，将按照实际损失向乙方支付违约金，违约金数额为中介服务费的______倍。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用并承担相应的违约责任，违约金按实际损失计算。
3. 若任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行，该方不需承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕各自的权利义务后终止。
2. 本协议的变更和解除需经双方书面同意，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议所涉房地产交易如因法律法规改变或相关政策调整导致无法履行，双方应友好协商解决，并可根据新情况调整协议内容。

第七条 争议解决

如在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议共________页，正本________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，依《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________年__________月__________日