本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（业主）：____________________（以下称“甲方”）

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（中介）：____________________（以下称“乙方”）

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方希望将其拥有的房产出租，而乙方作为专业的房地产中介机构，具备提供房产租赁居间服务的能力，双方在平等自愿的基础上就房产租赁达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1.1 甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方所推荐的租客。

1.2 租赁房产的具体情况如下：
地址：____________________
建筑面积：____________________
房屋类型：____________________
房屋配置：____________________

第二条 服务内容

2.1 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
（1）进行市场调研，确定租赁房产的合理租金；
（2）发布租赁信息，并协助甲方进行宣传推广；
（3）协助甲方进行租客的筛选与面谈；
（4）提供租赁合同的样本，并协助甲方与租客签署租赁合同；
（5）协助甲方收取租金及履行房屋交接手续。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供服务的详细情况以及进展；
（2）甲方应及时提供租赁房产的真实信息及相关文件；
（3）甲方有权决定是否接受乙方推荐的租客；
（4）甲方需按照约定向乙方支付相关服务费用；
（5）甲方应当协助乙方在必要情况下进行租赁房产的展示。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取为了达成租赁目的而产生的服务费用；
（2）乙方应提供符合甲方需求的租客信息，并保证信息的真实性；
（3）乙方应当为甲方提供专业的咨询与建议；
（4）乙方需妥善保管甲方提供的所有资料，不得擅自泄露；
（5）乙方需在合同期限内尽力促成租赁交易，提供及时的服务。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：双方商定租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

4.2 付款方式：租金应由租客于每月的____日前支付给甲方，甲方应将乙方的服务费用按照合同约定支付给乙方。

4.3 服务费用：甲方应支付乙方租金______%作为服务费用，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应于租赁合同签署后_____日内向甲方开具相应发票。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至甲方与租客的租赁合同解除或者终止。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付款项的______%作为违约金。

6.2 若乙方未能按照约定及时推荐符合条件的租客，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

6.3 若因一方违约导致租赁交易未能达成，违约方应承担对守约方的直接经济损失，包括但不限于因房产空置造成的租金损失等。

第七条 不可抗力

7.1 如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、法律法规变更、战争、政府行为等）导致合同无法继续履行，双方应当及时协商处理，互不追究违约责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本协议的任何变更、补充均需双方书面确认。

8.2 双方均可在本协议履行过程中，若事先征得对方同意，提前解除本协议。

第九条 争议解决

9.1 本协议的解释、效力及争议的解决应依照中华人民共和国法律进行。

9.2 双方因本协议产生的任何争议，应先友好协商解决；如协商未果，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款

10.1 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本协议未尽事宜，双方另行协商解决，形成书面补充协议。

甲方（业主）：____________（签字）

乙方（中介）：____________（签字）

日期：____年__月__日