甲方（委托方）：__________
地址：__________
身份证号/营业执照号：__________

乙方（中介方）：__________
地址：__________
营业执照号：__________

鉴于：

1. 甲方欲出售或购买一定的住宅物业（以下简称“目标物业”），并希望通过乙方的专业服务达成交易。
2. 乙方具备房地产中介服务的相关资质和经验，愿意为甲方提供相关居间服务。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供的服务包括：
（1）协助甲方确定目标物业的合理市场价值；
（2）发布房产信息，宣传推广目标物业；
（3）组织并安排潜在买方/卖方进行看房；
（4）提供买卖双方的相关资料和信息；
（5）协助甲方进行交易谈判；
（6）协助办理相关合同签署及过户手续；
（7）根据甲方要求，提供法律及税务咨询建议。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向乙方提供目标物业的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、物业证件等。
（2）甲方有权要求乙方提供相关服务，并对服务质量进行监督。
（3）在交易完成后，甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。
（4）甲方应保证目标物业不被抵押、查封及其他法律纠纷，若影响交易，则由甲方承担责任。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在服务期间收取甲方提供的信息及资料，用于目标物业的交易活动。
（2）乙方应在签署本协议后尽快开展工作，并采取积极措施促成交易。
（3）乙方应保障甲方的商业秘密和个人信息的保密性，不得擅自泄露。
（4）乙方有义务向甲方定期反馈服务进展与市场动态。

第三条 合同条款
3.1 服务费用及支付
（1）甲方同意按成交价的______%作为乙方的服务费用，费用支付方式为：__________。
（2）若成交未能达成，甲方仍需支付乙方相应的服务咨询费，共计人民币__________元。
（3）甲方应在合同签署后______日内支付预付款，余额在交易完成时支付。

3.2 合同期限
（1）本协议的有效期限为______个月，自甲方签署之日起计算。
（2）如在合同期内交易未能达成，双方可协商延长合同期限。

3.3 交易方式
（1）交易形式为______（如买卖、代持等），具体交易方式根据双方协商确定。
（2）双方在交易过程中应保持沟通，妥善处理交易中出现的各种问题。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
（1）若甲方违约，未能如实提供目标物业信息或妨碍乙方正常工作的，乙方有权追究甲方的违约责任。
（2）甲方如未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期费用，按逾期金额的______%计算。

4.2 乙方违约
（1）若乙方未能按照协议约定的时间和方式完成服务，须向甲方支付相应违约金，金额为______元。
（2）乙方如因自身原因导致交易未能成功，需退还甲方部分已支付费用，具体退还金额为______。

第五条 争议解决
5.1 本协议在履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效
6.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七条 其他
7.1 本协议的任何修改或补充，须经双方书面确认。
7.2 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：______年______月______日