甲方（业主）：________________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________

乙方（中介公司）：__________________
法定代表人：________________________
注册号：____________________________
地址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方提供住宅房产买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项
甲方委托乙方为其提供住宅房产的买卖居间服务，包括但不限于信息提供、市场推广、客户引荐及交易建议等。

二、服务内容
1. 乙方承诺为甲方提供专业的市场分析，协助甲方确定合理的房产价格。
2. 乙方负责发布甲方房产的广告信息，组织房产的展示活动。
3. 乙方将在其客户资源网络中寻找潜在买家，并安排双方的看房活动。
4. 乙方就买卖过程中的法律、税务问题提供合理建议，但不提供法律担保。
5. 乙方协助甲方进行合同的草拟，并在交易完成后协助甲方与买方办理过户手续。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供清晰、准确的服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于产权证明、房产证、房屋结构资料等，确保乙方服务的有效性。
3. 甲方应配合乙方的工作安排，及时沟通和反馈相关信息。
4. 甲方在交易完成后，应按照约定向乙方支付居间服务费用。
5. 甲方有权随时解除本协议，但需提前三日书面通知乙方。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应依据甲方提供的信息和要求，提供专业服务，并确保所提供信息的真实性和准确性。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的资料及信息，作为完成服务的依据。
3. 乙方在提供服务过程中，应维护甲方的合法权益，不得做出损害甲方利益的行为。
4. 乙方有责任在合理时间内完成服务内容，若因不可抗力因素导致服务延误，乙方应及时告知甲方。
5. 乙方不得擅自向任何第三方披露甲方的商业秘密及个人信息。

五、佣金及支付方式
1. 甲方在成交后，应向乙方支付成交额的______%作为居间服务佣金。
2. 服务佣金应在交易款项到账后______个工作日内支付给乙方，付款方式为：银行转账至乙方指定账户。
3. 如果甲方在乙方提供的服务期间自找买方或自行达成交易，乙方仍有权收取佣金。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定提供必要的信息，导致乙方无法顺利提供服务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的合理损失。
2. 若乙方未能按照约定向甲方提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的合理损失。
3. 若任何一方在合同履行期间出现违约行为，应在发现违约后______个工作日内书面通知对方，并采取积极措施补救违约行为。

七、合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签字盖章即为有效，若需变更或解除，应经双方书面同意。
2. 合同变更或解除后，任何一方不得要求对方支付除甲方已支付的佣金外的其他赔偿。
3. 若因法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决。

八、保密条款
双方同意，除法律法规规定外，未经对方书面同意，不得将本协议内容及在履行协议过程中知悉的任何商业秘密泄露给第三方。

九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。若协商未果，可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
本协议共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日