协议编号：_____________

甲方（卖方/买方）：_______________________（以下简称“甲方”）
身份证号/营业执照号：_______________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（居间服务机构）：_____________________（以下简称“乙方”）
营业执照号：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于，甲方欲通过乙方进行城市住宅的买卖交易，乙方愿为甲方提供居间服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关城市住宅买卖居间服务的相关事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确双方在城市住宅买卖居间服务中的权利、义务及责任，为交易提供规范、透明的服务保障。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供的服务内容包括：
(1) 房源信息的收集与发布；
(2) 买卖双方的联系与沟通；
(3) 信息的筛选与匹配；
(4) 相关法律及政策咨询；
(5) 陪同看房及交易过程中的现场服务；
(6) 协助制备买卖协议及交易所需的文件资料。

2. 除上述服务外，乙方还应根据甲方的需求提供相关咨询服务，但对于甲方要求超出正常范围的额外服务，双方应另行协商并签署补充协议。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
(1) 有权要求乙方依法、依规提供专业的居间服务。
(2) 对于乙方提供的信息和服务有权进行监督与审查。
(3) 在交易完成后，有权要求乙方提供交易的相关凭证及文件。

2. 义务：
(1) 甲方须向乙方如实提供交易房产的相关信息，包括产权证明、抵押情况、土地使用权等。
(2) 甲方应配合乙方进行房产的展示及看房业务。
(3) 甲方须按照约定支付相关的居间服务费用。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
(1) 有权要求甲方提供交易所需的真实、准确的信息。
(2) 在提供服务的过程中，若甲方未履行相关义务，乙方有权中止该项服务。
(3) 有权收取居间服务费用。

2. 义务：
(1) 乙方应当对甲方提供的所有信息保密，不得向任何第三方透露。
(2) 乙方应当如实、及时地向甲方提供交易进展情况。
(3) 乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。

五、服务费用及支付方式
1. 双方约定，甲方应依据成交价格向乙方支付居间服务费用，具体费用为成交价格的______%（金额以人民币计）。
2. 服务费用支付方式：
(1) 成交后，甲方应在______日内将服务费用支付至乙方指定账户。
(2) 甲方如未能按照上述约定付款，乙方有权暂停后续服务，并追索相关费用。

六、违约责任
1. 甲方若未按照协议约定提供真实信息，导致乙方无法提供有效服务，乙方不承担因此产生的损失；若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。
2. 如乙方未能按时提供约定服务，或服务满不符合专业标准，责令其赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 任何一方违反本协议条款，需向对方支付协议总金额______%作为违约金。

七、合同生效条件
1. 本协议自合同双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______年，期满后，双方可协商续签。

八、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若无法达成一致，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，修改与补充内容经双方签字后生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（卖方/买方）：_________________（签字）：_____________
乙方（居间服务机构）：_______________（签字）：_____________
签署日期：______年____月____日
签署地点：___________________________________