合同编号：____________

甲方（委托方）：__________________________
身份证号/营业执照号：_________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：__________________________
身份证号/营业执照号：_________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方有意购买/出售位于____________________的住宅物业（以下简称“该物业”），乙方在房地产居间市场具有丰富的经验并愿意为甲方提供居间服务，经过双方友好协商，达成以下条款，共同遵守。

一、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供该物业的居间服务，包括但不限于：
（1）提供关于该物业的市场信息；
（2）协助甲方进行该物业的现场考察；
（3）协助甲方与卖方/买方进行价格谈判；
（4）协助甲方准备交易所需文件和材料；
（5）提供法律咨询及其他相关服务。

二、甲方权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）在服务过程中，随时向乙方提出咨询和建议；
（2）要求乙方提供与该物业相关的真实、准确的信息；
（3）在合同签署后，享有优先选择权。

2. 甲方的义务：
（1）提供必要的个人/企业资料及交易信息，确保其真实性；
（2）按照合同约定及时支付服务费用；
（3）参与协商与交易谈判，如未能参加，应书面通知乙方。

三、乙方权利与义务
1. 乙方的权利：
（1）在合同约定范围内，收取甲方所支付的服务费用；
（2）因提供服务而收集的相关费用按约定收取；
（3）向甲方收取合理的补偿费用以弥补其因甲方违约而造成的损失。

2. 乙方的义务：
（1）在提供服务时，遵循职业道德和法律法规，维护甲方合法权益；
（2）对甲方的商业秘密和个人信息保密；
（3）如遇不可抗力因素，应及时通知甲方并协商处理方案。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：
该物业成交价格的_____%作为居间服务费用（以最终成交价格为准），具体金额由双方在物业成交前确认。

2. 支付方式：
服务费用应于交易合同签署后____个工作日内支付至乙方指定账户。甲方需在支付时注明物业地址及服务费用途。

五、违约责任
1. 一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿因此产生的所有损失。
2. 在支付服务费用后，甲方无故取消交易的，乙方有权收取已支付费用的______%作为违约金。
3. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
2. 一方需提前____天书面通知另一方解除合同，因违约解除的，违约方应承担相应赔偿责任。

七、合同的生效与有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2. 有效期届满后，若双方希望继续合作，应重新签订合同。

八、争议解决
任何因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜按照国家及地方相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________