甲方（房东）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（租客）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

中介机构（居间方）：______________
公司名称：________________________
法定代表人：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望将其所有的房屋进行出租，乙方希望租赁房屋，同时中介机构愿意为双方提供居间服务，基于此，三方达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为明确甲方与乙方在房屋租赁过程中所涉及的权利和义务，并由中介机构提供居间服务，促进租赁合同的达成。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权收取租金及相应费用，并按时支付中介服务费。
1.2 甲方应保证所出租房屋的符合安全、卫生等相关法律法规，并在租赁双方达成的协议中准确描述房屋的基本情况。
1.3 甲方有义务配合乙方的合理看房要求，提供相应的协助。
1.4 在合同期内，甲方不得私自终止合同，应确保房屋的出租状态。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权在合同约定的时间内使用租赁房屋，并要求甲方维护房屋的基本设施和环境。
2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，若逾期支付，须按照合同约定的标准支付滞纳金。
2.3 乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自对房屋进行改动或转租。
2.4 乙方有义务在合同期满前及时通知甲方是否续租，以便双方协商后续事宜。

3. 中介机构的权利和义务
3.1 中介机构有权收取佣金，并在双方达成租赁合同后提供有关房屋租赁的合同文本。
3.2 中介机构应如实向甲乙双方沟通有关的租赁信息，确保信息的真实性和有效性。
3.3 中介机构应对合同内容及双方信息保密，除依法应披露外，不得擅自泄露。

第三条 租赁条款
1. 房屋基本信息
1.1 房屋地址：________________________
1.2 房屋类型：________________________
1.3 房屋面积：________________________
1.4 租赁用途：________________________

2. 租赁期限
本协议的租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计______个月。

3. 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）：________________________，每月租金为人民币（大写）：________________________。
3.2 租金须于每月的___日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：________________________
开户银行：________________________
账户号码：________________________

4. 押金
4.1 乙方需在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：________________________，在租赁关系结束后，如无损坏，甲方应在___个工作日内全额退还。

5. 水电费及其他费用
5.1 乙方应按规定支付房屋使用期间的水费、电费、燃气费及物业管理费等其他费用。

第四条 佣金支付
双方同意，中介机构的佣金为租金总额的____%，由甲方在签署正式租赁合同时支付给中介机构。该笔费用在支付租金之前支付。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应承担乙方因此产生的直接损失，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，逾期超过____天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。
3. 在合同履行期间，任何一方如因不可抗力原因无法履行义务，双方应及时沟通协商解决方案，不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自三方签字之日起生效。
2. 本协议如需修改或补充，应经三方书面协商一致并签署书面文件。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着诚实信用原则协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
本协议未尽事项，按照相关法律法规及《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

本协议共____页，一式____份，各方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（房东）： 乙方（租客）：
签字：________________ 签字：________________
日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日

中介机构（居间方）：
法定代表人：________________ 签字：________________
日期：_______年____月____日