甲方（委托方）：___________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

乙方（居间服务方）：___________
公司名称：_____________________
营业执照号：___________________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方为明确二手房交易的居间服务关系，约定如下条款：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供二手房交易的居间服务，包括但不限于房源信息的发布、房屋实地勘察、买卖双方的沟通协调、价格谈判、合同签署及后续服务等。
2. 乙方承诺提供全面、真实、准确的房源信息，甲方应配合乙方提供相关资料及信息。
3. 乙方应在合同签署后，及时、认真负责地协助甲方完成二手房交易的各项工作，并确保服务质量。

二、委托权利
1. 甲方有权要求乙方提供周全的市场分析、房屋估价建议以及与买方的交易信息。
2. 甲方有权对乙方的居间服务提出意见和建议，乙方应及时作出反馈并予以改进。
3. 甲方有权随时中止本协议，但应提前通知乙方，并按约定支付已发生的服务费用。

三、权限和责任
1. 乙方应履行诚实信用的义务，在居间服务中不得隐瞒任何可能影响交易的重要信息。
2. 乙方在服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方保证在获得甲方的授权后，合法、不侵权地进行房源发布及交易促成活动。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应根据交易成交价格支付乙方居间服务费，具体标准为交易总价的___%。
2. 于交易合同签署日，甲方应向乙方支付服务费的____%，交易完成后支付余下的____%。
3. 所有费用应通过银行转账的方式支付，并注明甲方姓名和交易项目。

五、合同的变更与解除
1. 如需对合同条款进行变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在服务期间，如因国家政策变化、市场原因或其他不可抗力因素导致无法继续履行本协议，双方可协商解除合同。
3. 任何一方若未依法履行本协议的义务，另一方有权解除本协议并要求赔偿。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定的时间支付服务费用，应按未支付费用的____%支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定提供服务，造成甲方损失的，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得低于服务费用的____%。
3. 因非一方过错导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，协商解决方案。

七、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______________________
乙方（签字）：________________
日期：______________________