本协议由下列双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________ 身份证号码：_______________
地址：_____________________________________________________
联系电话：_______________________________________________

乙方（居间方）：____________________ 法人身份证号码：_______________
地址：_____________________________________________________
联系电话：_______________________________________________

鉴于：
1. 甲方为合法房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售。
2. 乙方是一家具有合法资质的房产中介服务公司，专门从事房产交易的居间服务。
3. 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房产买卖居间服务事项达成如下协议。

第一条 服务内容
乙方提供的居间服务包括但不限于：
1. 房产信息发布，包括房屋的基本情况、挂牌价格等信息的整理和发布。
2. 定期组织房产展示和客户洽谈，协助甲方处理买卖过程中产生的问题。
3. 为甲方提供买方信息，协助甲方与买方进行谈判。
4. 协助甲方拟定相关房产买卖合同，确保协议的合法性和有效性。
5. 提供市场报价及分析报告，协助甲方作出合理的售价决策。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并收取相关服务费用；
(2) 甲方应如实提供房产信息，确保信息的准确性。
(3) 甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料与文书。
(4) 在交易过程中，甲方有权选择接受或拒绝乙方推荐的买方。
(5) 甲方有责任在交易完成后，及时支付乙方应收的佣金。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权对甲方提供的信息进行审核和验证；
(2) 乙方应按照合同约定提供准确、有效的居间服务；
(3) 乙方应保障甲方的隐私信息，不得泄露甲方的商业秘密；
(4) 乙方应积极推荐合格的买方，促进交易的顺利进行；
(5) 乙方有权根据市场情况合理调整服务收费标准。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付以下服务费用：
(1) 房产成交价的____%作为佣金；
(2) 佣金应在房产买卖交易完成后____日内支付给乙方。

2. 费用支付方式：甲方可选择以下支付方式之一：
(1) 银行转账到乙方指定账户；
(2) 现金支付。

第四条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的有效期为____年。除非双方另有书面约定，本协议在有效期内均对双方具有法律约束力。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
(1) 如果甲方未按照约定的时间支付佣金，应支付乙方未付款项____%的违约金；
(2) 如甲方擅自终止与乙方的合作，除支付已产生费用外，需向乙方支付合同总金额____%的违约金。

2. 乙方的违约责任：
(1) 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用；
(2) 如乙方因故意或重大过失导致甲方损失的，需对甲方损失给予赔偿。

第六条 其他条款
1. 本协议的修改与补充需以书面形式进行，并经双方签字确认方可生效。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商解决，或依据法律法规处理。
3. 本协议一式____份，甲方和乙方各持____份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
如双方因本协议发生争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日