甲方（买方）：__________
身份证号：____________
联系方式：____________
地址：_________________

乙方（卖方）：__________
身份证号：____________
联系方式：____________
地址：_________________

丙方（中介机构）：__________
法人代表：____________
联系方式：____________
地址：_________________

鉴于甲方有意购买房地产，乙方愿意出售其房产，丙方作为中介机构提供信息匹配与交易促成服务，各方签订本协议，明确各自的权利和义务。

一、协议目的
本协议旨在通过丙方的中介服务，促进甲方与乙方就房地产交易达成一致，完成交易。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权利要求丙方提供真实、有效的房产信息，以及相关法律、政策的说明。
1.2 甲方应如实向丙方提供个人信息、购房能力及购房意愿，并配合丙方进行相关调查。
1.3 甲方应按时支付丙方约定的中介服务费。
1.4 甲方有权与乙方直接沟通，并在乙方同意的情况下，参与交易的各个环节。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求丙方对其房产信息进行保密，并确保信息不被泄漏。
2.2 乙方必须提供其所有房产的真实信息，包括房屋性质、产权状况、是否存在法律纠纷等。
2.3 乙方应配合丙方安排房屋看房、合同签署等事宜。
2.4 乙方应及时更新其房产信息，如价格、状态等变化，确保信息的准确性和时效性。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方有权收取甲方及乙方的中介服务费用，根据协议约定的费用标准进行收费。
3.2 丙方应尽全力为甲方与乙方提供专业的中介服务，并对所提供的信息真实性负责。
3.3 丙方应保护甲方和乙方的合法权益，对交易过程中的信息和数据进行保密。
3.4 丙方有权根据市场情况对服务费用进行调整，但须提前通知甲方和乙方。

三、合同条款

1. 服务内容
1.1 信息匹配：丙方将根据甲方的需求，筛选并推荐符合条件的房产信息，并向乙方介绍甲方的购房意向。
1.2 交易促成：由丙方组织甲方与乙方进行面对面的沟通，协助双方进行房屋看房、价格谈判与合同签署等。
1.3 售后服务：交易完成后，丙方应协助双方完成相关的产权过户、交房等事宜，并确保交易过程的顺利进行。

2. 中介服务费用
2.1 本协议项下的中介服务费用由甲方支付，标准为成交价的_____%，具体金额由丙方根据成交情况另行确认。
2.2 甲方在合同签署时需支付服务费用的_____%作为定金，其余在交易完成之日支付。

3. 交易时间安排
3.1 甲方与乙方应在本协议签署之日起____日内完成交易交割。
3.2 若遇到特殊情况需延期，甲方和乙方应提前____天通知丙方，并协商确定新的交易时间。

四、违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按时支付中介服务费用，丙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为_____%。
1.2 若甲方因自身原因无故中断交易，甲方需向丙方支付总服务费用的_____%作为违约金。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方提供虚假信息导致交易失败，乙方需承担由此造成的损失赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
2.2 若乙方单方终止交易，需向丙方支付总服务费用的_____%作为违约金。

3. 丙方违约责任
3.1 若丙方未如约提供服务，导致甲乙双方的交易无法进行，甲方有权要求丙方退还已支付的服务费用。
3.2 若因丙方故意或重大过失导致交易失败，丙方需承担相应的损失并赔偿甲乙双方的经济损失。

五、合同生效条件
本协议自各方签字之日起生效，直至交易完成之日终止。如果在合同有效期内，对于合同条款有任何异议，各方应通过友好协商解决；如协商不能达成一致，则可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议的任何补充、修改都应由各方以书面形式确认。
2. 本协议一式____份，三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
丙方（签字）：______________

签署日期：_________________
签署地点：_________________