甲方（委托人）：_____________________
身份证号码/法人营业执照号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（中介机构）：_____________________
法人代表：_____________________
营业执照号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务完成住宅买卖交易，双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在住宅买卖交易中所需的居间服务内容、各自的权利和义务，以及其他相关事项，以确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方提供的服务包括但不限于以下内容：
1.1 为甲方提供房源信息及市场分析。
1.2 协助甲方进行房产的现场勘查与评估。
1.3 协助甲方安排与潜在买家的约见与交流。
1.4 指导甲方完成房产交易的法律文书和合同的签署。
1.5 提供其它相关的中介服务。

2. 甲方应提供相关的房产信息，包括但不限于房产的产权证明、土地使用权证明及其他必要的法律文件。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供必要的居间服务。
1.2 甲方应按照约定支付中介服务费用。
1.3 甲方应如实提供房产相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。
1.4 甲方有责任配合乙方的工作，提供协助及必要的资料。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用。
2.2 乙方应按合同约定保守甲方的商业秘密及隐私信息。
2.3 乙方有责任提供真实、有效的房产信息，确保其合法性。
2.4 乙方应及时、准确地向甲方反馈房产交易的进展情况。

第四条 中介服务费用
1. 甲方同意向乙方支付中介服务费用，该费用按成交价格的_____%计算。
2. 甲方在签署正式购房合同后____个工作日内将中介服务费用支付给乙方。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定的，均应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。
2. 若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权停止提供后续服务，并保留对甲方追索未付款项及其它经济损失的权利。
3. 若乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并有权追索因服务缺失造成的损失。

第六条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若发生下列情形之一，甲方有权解除本协议：
1.1 乙方未能按合同约定提供服务。
1.2 乙方出现失信、违法的情况。
3. 本协议的终止并不影响双方在协议生效期间所产生的权利和义务。

第七条 争议解决
1. 本协议的所有条款应受中华人民共和国法律的管辖。
2. 若因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日