本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年____月____日签署：

甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（中介方）：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业房产中介服务出租其房产，乙方同意提供相应的服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 委托内容
1.1 甲方委托乙方为其提供房产出租中介服务，乙方接受甲方的委托，负责寻找合适租客并协助合同签署等事宜。
1.2 甲方所出租房产的具体信息如下：
（1）房产地址：_________________________
（2）房产类型：_________________________
（3）建筑面积：_________________________
（4）租赁价格：_________________________

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定内容及租赁市场行情，合理定价，并提供相关的市场调研报告。
（2）甲方应向乙方提供出租房产的真实、准确的基本信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、周边环境等。
（3）甲方应在接到乙方推荐的租客信息后，及时与租客沟通洽谈，且应在约定的时间内回复乙方，并配合乙方的工作。
（4）甲方有责任在协议生效后，按照约定支付乙方的中介费用。
（5）甲方不得要求乙方擅自变更订单内容，包括租金价格、出租条件等。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应根据甲方的要求，提供专业的市场分析和房产评估报告，择优推荐合适租客。
（2）乙方应在合同有效期内，积极进行宣传和推广，通过多渠道寻找合适租客。
（3）乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息和租客信息给第三方。
（4）乙方须协助甲方进行租赁合同的签署，确保合同内容的合法性、合规性，并及时向甲方提供必要的法律意见。
（5）乙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

第三条 服务费用
3.1 甲方应向乙方支付中介服务费用，标准为租金总额的______%（具体比例双方约定）。
3.2 服务费用应在租赁合同签署后_____个工作日内支付，并通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付给乙方。

第四条 合同生效条件
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议的有效期为______个月，自生效之日起计算。在此期间，如甲方未能出租房产，乙方不再收取任何费用。

第五条 违约责任
5.1 若甲方在本协议有效期内中途取消委托，需赔偿乙方损失，包括但不限于已产生的宣传费用、市场调研费用以及乙方的合理佣金。
5.2 如果乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法成功出租房产，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此所导致的直接经济损失。
5.3 若因甲方提供虚假信息而导致的损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
5.4 任何一方违反本协议的任一条款，应向对方支付相当于服务费用_______倍的违约金，并承担由此产生的所有损失。

第六条 争议解决
6.1 双方因本协议履行所产生的或与本协议有关的争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交____市人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定
7.1 本协议的修改、增补须经双方以书面形式确认。
7.2 本协议设立的权利义务不得转让给第三方，除非事先获得对方书面同意。
7.3 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 协议的终止
8.1 本协议可在以下情况下终止：
（1）租赁合同到期；
（2）双方一致书面协议终止本协议；
（3）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：
（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（中介方）：
（签字）：_________________
日期：____年____月____日