甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（中介方）：_________________

公司名称：______________________

法人代表：_______________________

营业执照号码：___________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供住宅买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的在于明确甲方委托乙方提供居间服务的相关事项及双方的权利义务，以促进某某城市某小区的房产交易顺利进行。

第二条 甲方的权利义务

1. 甲方应按本协议约定向乙方支付居间服务费。
2. 甲方应当提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋使用情况、权属限制等，保证信息的合法性和真实性。
3. 甲方有权要求乙方提供与本协议相关的服务，包括但不限于市场评估、买方推荐、交易文件准备等。
4. 在乙方提供服务期间，甲方不得以任何理由中途撤销委托或阻碍乙方的正常工作，除非另有明确约定。
5. 甲方应当积极配合乙方的工作，包括但不限于提供房屋的实际情况、协助安排看房等。

第三条 乙方的权利义务

1. 乙方应尽职尽责地为甲方提供房屋买卖的居间服务，包括市场分析、买方信息推荐、交易谈判及合同签署等。
2. 乙方有权根据市场情况及实际需要，对房屋的报价、成交方式等提出合理建议。
3. 乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，不得向第三方透露，除非法律法规要求。
4. 乙方应当及时将其服务进度以及交易信息反馈给甲方，确保甲方了解交易进展情况。
5. 乙方有权收取甲方约定的居间服务费，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

第四条 合同条款

1. 本协议的服务对象为甲方位于某某城市某小区的房产，具体地址为：____________________。
2. 乙方将通过市场推广、线上线下宣传等方式，努力寻找合适的买方，完成房产的转让交易。
3. 甲方应在协议签订后____日内，向乙方支付居间服务费，服务费金额为房屋成交价的____%，或____元人民币。
4. 若交易未能达成，甲方应视情况决定是否支付乙方一定的工作费用，具体费用由双方协商确定。
5. 交易达成后，乙方协助办理房屋过户等相关手续，所有费用由甲方承担，乙方可以提供相关的法律意见。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未支付金额的____%计算，至实际支付之日止。
2. 乙方如未能按照本协议约定认真履行义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方已收取的服务费。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致不能履行本协议，双方应互不承担责任，但应及时通知对方并妥善处理。
4. 如一方需要终止本协议，须提前____天书面通知对方，且无需支付违约金。

第六条 合同生效及其他

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至完成本协议约定的所有义务为止。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 对于本协议的解释和争议解决，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_____月_____日