本协议由以下双方于[日期]签署：

甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[卖方地址]

乙方（购房者）：[购房者姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[购房者地址]

丙方（中介方）：[中介机构名称]
负责人：[负责人姓名]
地址：[中介机构地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为房地产的所有者并有权进行交易，乙方希望购买该物业，并希望通过丙方提供的居间服务达成交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容
1. 丙方作为中介，负责为甲方和乙方提供以下房地产交易服务：
(1) 提供市场信息，协助双方确定合理的交易价格；
(2) 安排并组织房产的展示和看房活动；
(3) 协助双方进行交易过程中所需的法律文件准备及签署；
(4) 在签署合同后，协助办理相关的交易过户及交付流程；
(5) 提供后续的售后服务。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权按照本协议约定获得丙方提供的服务。
(2) 甲方应如实提供与出售房产相关的所有必要信息，确保其合法性及真实性。
(3) 甲方有责任对交易中涉及的法律文件进行认真审核，并及时签署。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权接收丙方提供的咨询及服务，并要求丙方如实告知房产信息。
(2) 乙方应如实提供其购房资信信息，确保交易顺利进行。
(3) 乙方有责任按约定向甲方支付购房款项，并尽快办理相关的手续。

3. 丙方的权利与义务：
(1) 丙方应提供专业的房地产市场分析，确保为甲方和乙方提供优质的服务。
(2) 丙方有权收取交易成功后的佣金，具体金额另行约定。
(3) 丙方应对甲方及乙方的信息保密，未经双方同意，不得向外披露。

三、佣金及支付
1. 本协议生效后，丙方有权在交易成功后收取佣金，佣金比例为成交价的[具体百分比]%。
2. 佣金应在交易完成并双方确认后，由乙方直接支付给丙方。
3. 甲方应在协议生效后向丙方支付服务预付款[具体金额]，该金额在最终佣金中抵扣。

四、合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，双方可进行后续的房地产交易事宜。
2. 任何一方未按本协议约定履行义务，另一方有权解除协议。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定提供真实信息，导致交易失败，甲方应承担由此产生的一切损失及相应的违约责任。
2. 如乙方未按约定支付购房款项，乙方应向甲方支付合同金额的[具体百分比]%作为违约金。
3. 如丙方未能履行本协议约定的居间服务，导致交易无法顺利进行，丙方应退还已收取的佣金，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。

六、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向[具体地方]人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议如需修改，必须以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。
2. 本协议的所有附件均为其不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：____________
乙方签字：____________
丙方签字：____________

日期：____________