甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求买方，乙方愿意提供房地产中介服务，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是为了规范甲方与乙方在房地产交易中所承担的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产居间销售服务，包括但不限于：
a. 对甲方房地产进行市场评估与定价建议；
b. 制作房产销售宣传材料；
c. 发布房源信息，组织房产展示；
d. 协助甲方与买方进行谈判；
e. 协助甲方完成交易的相关手续。

2. 甲方有义务如实提供与房产相关的信息，包括房产的权属、面积、用途及其他法律关系情况，如有隐瞒或虚假信息，甲方应承担由此造成的一切后果。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按约定提供服务并保持服务质量；
b. 有义务及时支付约定的服务费用；
c. 有权了解销售进展情况；
d. 有义务配合乙方的工作，包括提供必要的文件和信息。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权获得合同约定的服务费用；
b. 有义务尽其所能为甲方找到合适的买方；
c. 有权对甲方提供的信息进行核实，但不承担因甲方提供不实信息而导致的后果；
d. 有义务双方沟通，提供销售进展的及时反馈。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：根据甲方成功出售房产总价的_______%，具体金额由双方在合同附录中确认。
2. 支付方式：
a. 甲方应在签订本合同后______个工作日内，支付乙方服务费用的_______%。
b. 甲方在出售房产交易成功后______个工作日内，支付剩余________%。
3. 费用支付应通过银行转账方式完成，甲方应在支付时附上付款凭据。

第五条 合同期限
本协议自双方签署之日起生效，合同有效期为______个月，期满后，若双方未提出异议则自动延续，直至甲方房产成功出售或双方达成其他协议。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定及时支付服务费用，需向乙方支付逾期违约金，违约金为未付款项的______%。
2. 乙方如未按照本协议约定履行职责，甲方可要求乙方在规定期限内进行补救，若乙方仍未履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，互不承担违约责任。

第七条 合同变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除的协议应以书面形式确认。
2. 任何一方如发现对方有重大失信行为，有权单方解除本合同，并要求损失赔偿。

第八条 合同生效条件
本协议自双方代表签字盖章之日起生效，双方可在协议生效后_____个工作日内进行交易，如未能在期内完成交易，协议自动失效。

第九条 争议解决
双方因本协议发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________