本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_____________________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

乙方（居间方）：_____________________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

鉴于甲方希望购买或出售某一房产，乙方作为房产交易的居间方，愿意为甲方提供相关居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议。

一、服务内容

1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
1.1 帮助甲方寻找符合其要求的房产，或为需要出售房产的甲方寻找买方。
1.2 提供市场分析及房产估值咨询服务。
1.3 协助甲方进行房产交易过程中的相关手续办理，包括但不限于合同草拟、签署以及过户手续等。
1.4 提供法律及政策咨询，但不承担法律责任。

二、甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方提供清晰、真实的信息，包括房产的基本情况、价格、权属情况等。
2.2 甲方有责任及时提供所有与买卖相关的必要文件及信息，以便乙方能顺利完成居间服务。
2.3 甲方应按期向乙方支付居间服务费用。
2.4 甲方有权在居间服务过程中随时向乙方查询交易进展情况。

三、乙方的权利与义务

3.1 乙方应当以诚实信用的原则，尽职尽责地进行居间服务。
3.2 乙方有权根据市场情况收取合理的服务费用，并在服务开始之前向甲方明示。
3.3 乙方应当保护甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方同意不得向任何第三方泄露相关信息。
3.4 乙方有权因甲方未履行协议义务而要求甲方赔偿乙方因此产生的损失。

四、居间服务费用

4.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，标准为交易总额的__%，此费用在交易完成后支付。
4.2 甲方如在合同签署后单方面决定终止交易，仍需支付乙方已完成服务的合理费用，具体金额由双方协商确定。

五、违约责任

5.1 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付拖欠金额的__%作为违约金。
5.2 如乙方未能提供约定的居间服务或者服务存在重大失误，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此产生的损失。
5.3 合同一方如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明，免除因不可抗力造成的违约责任。

六、合同的变更与解除

6.1 本协议在履行过程中，如需变更，须双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 如甲方提前通知乙方并支付相应的违约金，甲方可在交易未完成前单方面解除本协议。
6.3 在居间服务期间，若乙方因故无法继续服务，须提前__日通知甲方，并协助甲方寻找其他合适的居间方。

七、合同生效条件

7.1 本协议自双方签署之日起生效，且有效期为__年。
7.2 若合同期满，合同关系自动终止，双方无须再承担其它责任。
7.3 本协议未尽事项，双方可另行协商，形成书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 本协议共__页，正本__份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。
9.2 本协议在签署后即成为双方的法律依据，任何一方均不得随意更改。
9.3 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日